Kat karşılığı inşaat sözleşmesi olan bir inşaat firmasından banka kredisi kullanarak bir daire satın aldım. Tapu sicili temiz idi. Konut tamamen yapılmış ancak çevre düzenlemeleri eksikti. İnşaat firması iskan için muracaat ettiklerini ve kısa zamanda iskan alabileceklerini beyan etti. Tapum kat irtifakı tapusudur. Ancak 2.5 yıl geçtiği halde sitenin iskanı bodrum katlarına kapı pencere yapılması ve çatı katı eğim yüksekliği nedeni ile alınamadı. Bu durum benim tapu alış tarihinden yaklaşık 4 ay sonra belediye encümen kararı ile arsa sahiplerine tebliğ edildi. Bu sırada inşaat şirketi ile kat karşılığı konut yapım sözleşmesi bulunan arsa sahipleri inşaat firmasına ve ben dahil inşaat firmasından konut alan 3. kişilere tapu iade davası açtı. Konutlarda yukarıda belirttiğim iskan alınamama nedenleri dışında şu anda oturulmakta,ars sahibinin konutları ise kşradadır. Bu davada ben iyi niyetli 3. kişi durumundamıyım Huhki pozisyonum nedir. Benim aldığım kat irtifakı tapum arsa sahibine iade edilebilir mi?

Hilal hanım merhabalar.Benim sorum şöyle : Kentsel dönüşüm yasasına göre afet riski taşımayan alanlardaki riskli binaların yeniden yapımında müteahhitlerinde kazancı olması için sadece binanın bulunduğu parselle ilgili imar artışı sözkonusu olabilecekmi.Örneğin bizim bina Kadıköy göztepede ve daire sayısı fazla olduğundan 2.07 emsal kurtarmıyor.Bu rakamın artması mümkünmü.

merhaba tebernüş bey2011 ocak ayında silivri akörenden 1000 m2 tarla vasfında yeri 15000 tl ye aldım.aynı emlakçı şuan aynı adada 1000m2 tarlayı 40000 tl e satmakta.Kar ettiğimi düşünerek bende bu fiyatlardan müşteri bulup satayımmı yoksa yeni kanal ve şehir projelerinde daha çok prim yapacağını düşünerek bekleteyimmi?bu arada maksimum bekleme süremde 2 sene.sizin öneri ve tavsiyeleriniz benim için önemli.teşekkür ederim

tebernus bey iyi aksamlar, dun size akbaati projesi ile ilgili 1+1 (mt2 2250 tl) bir soru sormustum, ak bati ile ak koza karisti :)) proje akbatii degil akkkoza yani avmnin oldugu bolgede ak-is ve garanti kozza ve bir de yabanci ortagin yapmis oldugu projeymis. Dun cevabinizda bu fiyatin iyi birfirsat oldugunu soylemistiniz. Ak kozada 1+1 mt2 2250 tl icin nasil bir fiyattir? Tesekkurler iyi tatiller.

sicak yaz günlerinde erime noktasina geldik ya :))) dostum uygun bir konut sigortasi ariyorum, hani kesesini cok düsünmeyen daha cok halktan yana olan... istersen özelime ileti gönder... sagolasin kolay gelsin

Merhaba,ben bır kooperatıften (fınanskent) hısse devri bir daire almak ıstıyorum.Devir işleminin kooperatıf ıdaresınden yapılması kafimidir?Ayrıca noter onayı gerekirmi?Şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

merhablar hilal hanım benim sorum fi-side ile ilgili olacak 1. Fi side projesinde emsal aşımı var mı benim aldığım daire 30. katta bu katlar iptal edilebilir yada çıkılan katlar tıraşlanabilir mi? 2. sorunun kaynağı belediye mi yoksa Fi yapımıdır sorunun çözümü konusundaki öngörünüz nedir? 3. Mağduriyetimiz bildiğiniz üzere günden güne artmaktadır sizce hukuki bir süreç başlatmalımıyım bu konuda değerli yorum ve bilgilerinizi bekliyorum şimdiden teşekürler saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey. Dumankaya'dan Orçun Bey aradı ve platformunuza yazdığım Vip ofis konusundaki eleştirimi okuduğunu söyledi. Aynen sizin de belirttiğiniz gibi, bana konunun yanlış aktarılmış olduğunu ve Vip ofisin Dumankaya ailesi veya akrabalarına değil, birkaç daire sahibi olan özel müşterilerine açık olduğunu belirtti. Dumankaya yönetiminin yapılan her türlü eleştiriyi dikkate aldığını ve benim " özel müşterilere özel olduklarını hissettirirken diğer müşterilerine sıradan olduklarını hissettirmemeli" eleştirimi önemsediğini ve 3yönetime ileteceğini söyledi.İlginiz için teşekkür ederim.Saygılarımla

1+1 veyak 2+1 deairelerle ilğileniyorum ; Ancak devremülklerin yıllık aidatı nedir , gelmediğimizde tahmini kira getirisi ne olabilir.

mrb sorum aslında mortrage uzmanınıza sordum ama cvp hala gelmedı bde sıze sorım dedim halk bankasına kredı ıcın basvuruda bulundum ama red cvp aldım konutun yuzde75 ını nakıt yuzde25 ı ıcın redı ıstemıstım cvp olarakda net bısey solenmedı bankalar dan farklı sonuc gelebılır mı farklı bankalarda denenmelımı