merhaba tebernüş bey. sorum; sarıyer sarıdağ mahallesinde tapu tahsis belgesi olan bir ev var. bu ev konut kredisine uygun mudur? şimdiden cevabınız için teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey, Güneşli bölgesine bu yıl başından beri yeni markalı konutlar yapılmaya başlandı. Önümüzde ki günlerde yeni markalı projeler var mı? Bilginiz var mı?

merhaba Tebernus Bey, nasilsiniz ? umarim hersey yolundadir.100-120 bin TL civarlarinda yatrimlik bir daire bakiyorum, hangi semtleri tavsiye edersiniz? kira katsayisi 10yilda odeyebilecek bolgeler varmidir? bu konu hakkinda size danismak istiyorum.Beylikduzu , cumhuriyet cad. metroya 15dak yurume mesafesinde , 0 bitmis bir daire 100m2 2+1 olup bulundugu kat 2. katttir. 4 katli bir binanin 2ci kati. Istenilen fiyat 105binTL. kira getrisi 550TL gibi gorunuyor. Sizce bu yatirim bu bolge icin uygun bir firsatmisir, yoksa standart fiyatmisir? saygilarimla, hakan ilgaz

Merhaba. Osmanlı inşaat beylife projesi uzun bir aradan sonra yaklaşık 1-1,5 aydır önce çalışmalara başladı fakat şantiyede çalışan işçi sayısı çok yetersiz. Opsiyon süresi yıl sonunda doluyordu fakat teslim tarihinide mayıs 2013'e aldılar.Ne zaman sorsam işçi topluyoruz diyorlardı artık sormayı bıraktım.Benim gibi pek çok Beylife müşterisi artık parasal sorunları olduğunu yada Beylife'ta da imar sorunu olduğunu düşünmeye düşünmeye başladı ve verdikleri cevaplar tatmin etmiyor sizin düşünceniz nedir? Ayrıca vadeli 149 bin tl'ye aldığım 3+1 daire satış fiyatı bir ara 197 bin tl'ye çıkmışken kademeli olarak 168 bin tlye kadar düşürdüler, bu satış politikası projenin değerini ilerisi için düşürür mü? Teşekkür ederim.

Merhaba,Sorum emlak satışında tabi tutulan Gelir vergisi ile ilgili,Beylikdüzü'nde 2007 yılında inşaat başlangıç halindeyken 76.000.-TL bedelle bir daire aldım.İnşaatın bitimi ve tapuların verilmesi 2009 Eylül ayında gerçekleşti.Tapudaki değer 76.000.-TL,Bugün 150.000.-TL bedelle satışını gerçekleştirebilecek durumdayım.Merak ettiğim konu, 2007 yılında evi almış olmam 5 yıl geçtiği için vergiden muaf olmamı sağlar mı?yoksa 2009 yılındaki tapu tarihi mi baz alınıyor.ne kadar tutarda bir gerli vergisi çıkar, Nasıl hesaplanıyor?Saygılar,

Tebernüş Bey merhaba,Sitenizi bir tesadüf sonucu keşfettim.Gerçekten çok güzel bir site olmuş.Çok değerli bilgiler vermişsiniz.Bilginize sağlık diyorum:)Ben Arnavutköy Taşoluk bölgesi hakkında sizden bilgi rica edecektim. Gelişime açık bir bölge midir. 3.köprü ne kadar etkileyecektir bu bölgeyi (bağlantı yolları ile) ? Yatırım yapmak için uygun mudur acaba? Şimdiden teşekkür ediyorum.İyi çalışmalar

iyi çalışmalar tebernüş bey, emlak kulisi proğramınızı fırsat buldukça takip ediyorum.emlak proğramlarına ilgim malesef osmanlı inşaattan bir daire almamla (henüz alamamamla)başladı.sayın erzurumlu hayırsever işadamı osman nuri bakırcı beyefendiyi de programınıza konuk almıştınız.sorduğunuz tüm sorulara başka firmaları karalayıp, kendilerinin ne kadar iyi başarılı, dürüst ve işinin ehli bi firma olduklarını söyleyerek cevap vermişti.aradan süre bize orada anlattıklarının hepsinin yalan olduğunu gösterdi.size sorum, sorumlu yayıncılık gereği erzurumlu hayırsever işadamı osman nuri bakırcı beyi(!!!)tekrar programına çağırıp verdiği hiçbir sözü yerine getirememesinin sebebini ve haklarında söylenen bu kadar olumsuz şeye ne cevap vereceğini soracakmısınız??? naçizane fikrim kesinlikle bunu yapmalısınız(hangi firma olursa olsun bu farketmez), bunu yaparsanız biz seyircilerinizde sizin günü(o günkü programı )kurtarmak için değilde gerçekten vatandaşa yardımcı olmak için bu programı yaptığınıza inanacağız...teşekkür ederim...

Yazi dizinizi cok başarılı ve aydinlatici buldum.

Merhaba, Kadıköy, Osmanağa mahallesi de kentsel dönüşüme alınacak mı? Bu konuda bilgi verirseniz sevinirim. Kolaylıklar diliyorum.

Hayırlı Cumalar dileğiyle..., Tebernüş Bey, yeni yapılmış iskanlı binada 230000 TL ye satılık ters dubleks daire var. 600+750= 1350 TL civarında kiraya verebiliriz. Su,doğalgaz ayrılmış.Kira çarpanı 170 civarı oluyor.Aslında kira gelirine ihtiyacımız yok ama tavsiye eder misiniz ? Saygılarımla !