merhaba selimpasa emlak konuttan oturmak icin daire almayi dusunuyorm cogu daire hala bos sizce uygunmudur birde krediye uygunmu

İyi günler, sarıyerde tapusunu alan azınlıktanız kat karşılığı arsamızı isteyen firmalar bulunmaktadır, sözleşmede arsa sahibi olarak dikkat etmemiz gereken hususlar nelerdir acaba? teşekkürler.

Sayın Hilal Hanım, daire tesliminde ödenmesi gereken senedin ödemesini, dairenen teslim edilmemesine rağmen konut kredisi kullanarak ödedim, fakat senedim 3. kişiye ciro edilmişti. Havaleye senede karşılık olduğu ibaresini ekletmiştim, firmadan ise borcum olmadığını bildiren yazı aldım. Henüz senedim bana teslim edilmedi, acaba neler yapabilirim, sorun yaşarmıyım? teşekkür ederim...

romen vatandaşların mülk sahibi olabiliyorlar mı acaba yeni çıkan yasayla ?

merhaba ben almanyada yasiyorum türkiyede vermis oldum dairenin kiracim kirasini 3 aydan beri ödemiyor. ne yapmam gerekir.saygilar

ben ayakkabıcıyım sigortam yok ama çalışan 3 çocuklu aile babasıyım sizden nasıl bütçeme uygun taksitle ev alabilirim 1+1veya2+1bana uyar almam için nasıl yardımcı olabilirsiniz beni ev sahibi yapabilirmisiniz illaki zengin sigortalı olmammı lazım yardımcı olursanız sevinirim taksitimi gününden önce yatırırım yeterki ev sahibi olayım

Celil Çakmak bey in bilgisine;emlak konuttan alınan konutlar da 2 seçenek mevcut.1-ALTI(6) AY'DA Bir uygulanan TÜFE oranı(2013 ilk 6 ay için %4 çıktı) kalan meblağa uygulanıyor.toplam kalan para ile bu %4 artışı toplanıyor.böylece geride ödenecek olan meblağ ortaya çıkıyor.buda ödenecek olan ay sayısına bölünerek aylık ödemeler ortaya çıkıyor.her altı ayda bir bu uygulanıyor.yani ara ödemeler ile kalan meblağ azaltılmadığı taktirde 120 ay da ödenecek miktar hemen hemen bankadan faizle alınan aynı vade krediye eşdeğer oluyor.2-belli sabit bir faiz oranıyla alınan kredi ile ödeme yapılabiliyor.bunda ise tıpkı banka faizinde uygulanan sistem geçerli.yani o vadede her ay ne ödeyeceğiniz en başından belli.ama ara ödeme şansınız yok.yeniden yapılandırma olup olmadığını bilmiyorum ama sanki yok gibi idi...oysa Tüfe ile alımda ara ödeme ile daha avantajlı(%2 gibi kesinti vs. yok) oluyorsunuz.tabiiki ara ödeme(mesela her haziran ve aralık aylarında 10 bin-15 bin yada daha fazla gibi) yaparsanız tüfeden kaynaklanan zammı daha az ödüyorsunuz.TÜFe Lİ ÖDEMEDE SAKINCALARDA VAR. MESELA ÖNÜNÜZÜ GÖREMEMEK GİBİ...çünkü ilerde tüfe oranının ne olacağını bilemediğiniz için bu konuda endişeli bir durum ortaya çıkmaktadır.Oysa Emlak konut gyo nun kendi müşterilerine kolaylıklar sağlaması gerekmektedir.Örneğin Tüfe ile konut alan müşterinin,sabit faize geçme hakkı bir kez de olsa olmalıdır.yada sabit faize geçmiş ama tüfe ye dönmek isteyende olduğu gibi..bir kez de olsa BU HAK müşteriye verilmelidir.(bu konuda çok şikayet var- emlak konut FAX TEL NO:216 5791699-yetkililer ile bu durumu görüşmeniz dileğiyle) ancak tüfe ile alım yapmış olan bir müşteri emlak konuttan bağımsız olarak alternatif bir yolla SABİT FAİZE GEÇEBİLİR.O DA ŞÖYLE OLMAKTADıR;En uygun faiz ve en uygun az masraflı olan bir bankadan emlak konuta kalan meblağ kadarını sabit faizle konut kredisi alarak emlak konuta borcunu kapatır,ve bankaya aldığı vade ve ödeme kadarını kalan sürede öder.ancak buda ek masrafları doğuracağından dolayı hesabı iyi yapılmalıdır.bu son çözüm tabiiki ara ödeme gücü olmayan ve tüfede ilerisi için endişeli olanlar için bence iyi bir seçenektir,diye düşünüyorum.Tşk.ler.

iyi geceler benim için çok ünemli bir konu lütfen net bir cevap bina ana merdiveni emsal alana dahilmidir yardımcı olursanız sevinirim iyi geceler

teşekkür ederim.kamuoyunu doğru ve objektif bilgilendirme misyonunda olan ve bu konuda da söz sahibi olmuş birisiniz.Osmanlı inşatın sahibiyle görüşebilir bu konudaki soru ve sorunları ilk elden siz sorabilir ve bizleri aydınlatabilirsiniz.

Tebernüş Bey merhabalar. Öcelikle hizmetiniz için teşekkür ederim. Son dönemde esenyurt bölgesindeki imar-ruhsat sorunları ile ilgili çok sayıda soru alıyorsunuz. Pek çok vatandaş konunun 12 nisandaki İBB meclisinde görüşülmesini bekliyor. Ancak benim merak ettiğim nokta şudur: hali hazırda bildiğim kadarıyla idare mahkemesinin yeni sonuçlanmış bir davası var. ve karara göre İBB'nin yetki gaspında bulunamayacağı belirtiliyor. Hatta yine bildiğim kadarıyla mahkeme kararının ardından İBB tarafından incelenmeye alınmış olan pek çok proje dosyası esenyurt belediyesine geri gönderildi. Benim sormak istediğim böyle bir durumda İBB meclisinin alacağı herhangi bir kararın önemi olabilir mi? sonuçta duruma yargı müdahil oldu... bilgilerimde eksik yada hata olabilir... sizin bu konudaki duyum, bilgi veya görüşünüzü merak ediyorum. teşekkürler