merhaba Tebernüs bey, bahçetede c2 bloktan 13. katta 4+1 177 m2 kd-gd daireyi 418 bin liraya opsiyonlattık. 4 etapta 11. katta(son kat) 125 m2 3+1kd- gd dairemiz var(230-230 bin civarı). bunu satıp ta almayı düşünüyoruz. ödemelerde bir miktar sıkıntı yaşayabiliriz, acaba bu proje sıkıntıya girdiğimize değer mi? evimi hemen satmayacağım,1. yılın sonunda ilk senete doğru satmayı düşünüyoruz. yoksa evimizi satmadan 1 yıl sonra projeyi başkasına mı satsak, hangisi daha karlı olur?

sayın kireçci daha öncede size bu soruyu sormuştum.avcılar firüzköyde 1740 m2 bir arsamız var.gerçi o zaman iflas etmemiştim şimdi icra var üzerinde.sorum bu arsa imara kapalı sit alanı bu yeni yasalarla açılırmı sizce deve kuşu çiftliğinin yanında.şimdiden teşekkür ederim.birde ali ağaoğlu burayla ilgilenirmi sizce görüşme talep etsemmi.iyi çalışmalar.

Merhabalar.Vadi İstanbul projesi kdv hariç olarak satışa sunulacak.500.000 adığınız bir evin 2 yıL sonra kdv si 100..000 yt de olabilir.bU konuda sizin öngörünüz nedir? KDV bu projede ne olur sizce? selamlar..

Gökay Şahin Beyi'in sorusuna cevap vereyim. İBB Bilgi hattından almış olduğunuz cevabın sizin almayı düşündüğünüz Ispartakule deki proje ile uzaktan yakından hiçbir ilgisi yok. İBB nin bahsettiği yol projesi Bahçeşehir 2. mahallesi olarakta adlandırılan Boğazkent'in Eşkinoz deresi üzerine yapılacak viadük ile Eston Şehir giriş noktasından Bahçeşehire bağlanmasıdır. Ancak işin kötü tarafı yolun Bahçeşehir içindeki Vali Recep Yazıcıoğlu caddesine bağlandığı noktadaki kavşak. Daha şimdiden kaotikleşme eğiliminde. Bir de yol tamamlandığında ne hale gelir bilmem. Bu noktaya fazlaca bir müdahalede mümkün görünmüyor. Sanırım Boğazkentliler sabahları bu yolu kulladıklarında portföylerinde bulundurdukları methiyeleri sırası ile saymaya başlarlar. Kolay gelsin.

merhabalar tebernüş bey nasılsınız ? bir okurumuz istwest'in mayıs'ta biteceğini yazmış,bu hızla aralık 2013 öncesi bitirmeleri bence biraz zor. ramadan bey'in biraz gaza basması gerekiyor.kendisini görünce söylerseniz sevinirim.bazı soruları görünce halkım adına gerçekten üzülüyorum.böyle harika bir platformu kullanamıyor. ev alacak ama birazcık zahmet edip eski soruları okumuyor.vatandaşın yaka silktiği firmaların (isim vermek istemiyorum) projelerinden ev aldım uygun fiyat mıdır diye soruyor ya da oradan alayım mı diye soruyor. inanılır gibi değil. böyle müşteriler oldukça işini iyi yapamayan balona katkısı olacak firmalar hızla elenemiyor.ey halkım biraz okuyun lütfen. kolay gelsin kendinize iyi bakın lütfen.

Merhaba Tebernus bey; bu platformu kurup insanlari bilgilendirdiginiz icin cok tsk ederim. Benim danismak istedigim husus su ki: Tulip zamaninda 118 mt2 brut 3+1 ve 40 mt2 bahce terasli bir daireyi kredi faizi dahil 202000 tl ye aldim. 6 ay once kredim bitti. Satmayi dusunup yine gayrimenkule yatirmak istiyorum. proje 2013 ortalarinda teslim edilecegini dogru farzedersek, sizce hemen bitimindemi yoksa ispartakulenin gelecegini hesaba katarsak ne zaman satmam en uygunu olur. Acelem yok, suan kendi evimdeyim. İlginize ve cevabiniza simdiden cok tsk ederim.

Merhaba Ispartakule Patara'dan 133 m2 4 kat 230000 tl ev almayı düşünüyorum. Şu an için kira getirsi de 900- 1000 tl civarında. Sizce 2 sene sonra o bölgenin prim getirisi ne olabalir. Yatırım amaçlaı tavsiye edermisiniz?

Hilal hanım merhaba, Halkalı'da konuşlu Istanbul Lounge projesinden Ocak 2011'de 75 metrekarelik bir daire satın aldım ve reklam ilanlarında, ayrıyetten satış temsilcilerince de aidat için sözlü olarak ifade edilen rakam (TAAHHÜT EDİLEN demek daha doğru olur) metrekare başına 1,5 liraydı. Bu hesaba göre 75x1,5 = 112,50 lira ediyor. Ancak daire tesliminden hemen sonra yani 15 Aralık 2012'de bana tebliğ edilen aidat bedelim ise 186 lira. Taahhüt edilen rakamdan 75 lira daha fazla. Konuyla ilgili müşteri hizmetlerine "Taahhüdünüz metrekare başına 1,5 lira şeklindeydi. Arkasında durmayacak mısınız?" şeklinde bir mail yazdım. Aldığım cevap özetle şu şekildeydi: "Evet öyle dedik ama yapamayacağımızı anladık. Mevcut durum bu şekildedir. Herşey sizin iyiliğiniz için. İsterseniz konuyla ilgili site yönetimiyle görüşebilirsiniz. Kusura bakmayın. Saygılarımızla." Bu yanıtın kurumsal olarak değil bir kişinin yanıtı olduğunu sanıyorum. Talebim, talep olarak dikkate alınmamış. Site yönetiminin söylediğiyse: "Biz Eroğlu yapı tarafından bu siteyi yönetmek üzere iş başına getirildik ve bize aidatlarla ilgili böyle bir tablo tebliğ edildi. Biz de tahsilini gerçekleştirmekle yükümlüyüz. Müşteri hizmetleriyle görüşün." Daha ilginç olanıysa Eroğlu yapının söz konusu tabloya göre 4+1 - 228 metrekarelik daire için azami 280 lira aidat çıkarırken, benim 1+1 - 75 metrekarelik dairem için 186 lira gibi bütçemi hazırladığımdan çok daha yüksek bir aidat bedeli hesaplaması. Anlayacağınız; daireniz büyüdükçe ödeyeceğiniz rakam küçülüyor. Ve bu arada ben de ordan oraya paslanmış oluyorum. Eroğlu Gayrimenkul A.Ş. taahhüdünün arkasında durmayarak beni ve benim gibi başka kat maliklerini de mağdur etme noktasına gelmiştir. Yasal olarak bu konuda nasıl bir aksiyon alabilirim? Lütfen bana bir yol gösterir misiniz? Saygılarımla...

merhaba eski adı marmaracık yeni adı ergene ilçesi olan yerden 2009 400m2 arsaa almıştım buranın ilçe olması fiyatlara katkıyaparmı veya yaptımı imar ifraz elektirik su dogalgaz hepsi var anacadde üzerinde kaldırım yapıldı. satmakistiyorum ama biraz daha beklemeliyimmi degerli önerilerinizi bekliyorum

SAYIN HİLAL HANIM.ORTAKLIĞI GİDERME DAVASI AÇTIM.SATIŞ İÇİN GEREKÇELİ KARARI ALDIM. ŞİMDİ NEREYE SATIŞ İÇİN BAŞVUMALIYIM?---BİR DİLEKÇE ÖRNEGİ VEREBİLİR MİSİNİZ? SAYGILARIMLA