ii akşamlar tebernüş bey,şu an yazmış olduğum karenin sağ tarafında örneğin toki olsun,veya kiptaş ve buna benzer bi sürü firmalar,yok 300 yok 5oo,6oo veya 1000 tl taksitle ev diyolar araştırıyorum,bi tane bile yok arkadaş,2000 TL maaş alıyorum ben ev alamıyorum,bukadar ev alan insan nasıl alıyor ne kazanıyor,bu nasıl para kazanma şekli ,halkalı toki de daireler 500.000 tl bu nasıl bi sinema anlamadım,inşallah bizde bu sinemaya bi bilet alırız ama zor gibi görünüyo teşekkürler.

Yaklasik 8 ay once beylikduzu tarafinda bir daire aldim.Ancak ne evin konumuna ne de ev'e bir turlu alisamadim.Havaalaninda calisiyorum yol olarakta uzak geliyor ayni zamanda.Daha once Avrupa konutlarinda oturuyordum ve evi satarak tekrar donme dusuncem var.Tabi donersem yine kiraci olarak ve yaklasik 10000 lira zarar ederek.Lutfen bir akil.Saygilarimla.

merhabalar şimdiden vereceğiniz tavsiyeler için teşekürler...akfırat cad.13.sokak içinde 2parsel...imarlı 337m2 arsa 3 yılı geçti 60.ooo tl ye aldım hala yerinde sayıyor ,gibide...satmayı düşünüyorum ne tavsiye edersiniz...selamlar

Sayın Tebernüş Bey...Alemdağ Emlak Konutları'ndan yatırım amacıyla 2+1 daire almayı düşünüyorum. Mümkünse kısaca fikirlerinizi alabilirsem sevinirim...Teşekkür derim

Iyi Geceler, asagidaki yorumlarimi bizzat kendi yasanmis tecrubelerime dayanarak paylasmak istiyorum.Yaklasik 1 senedir , emlakkulisi.com`u& Tebernus Beyin sayfasini ozellikle her gun takip ederim. Cok guzel bir paylasim sitesi olduguna inaniyorum.Tesekkurlerimi borc bilirim.Avrupa Konutlari Ispartakule 1. Etap`tan pesin fiyatina 3+1 daire almis biri olarak asagidaki gozlemimi paylasmak istiyorum;Uzun zamandir yaklasik 2 aydir, Avrupa Konutlari Atakent3`un satisini bekliyordum, duzenli olarak satis ofisini 2 gunde bir arayarak satis baslangic tarihini aldigimda yaklasik 14-15 Ocak bilgisi verildi.Bu tarz firmalarin on satis yapabilecigini tahmin ettigimden, 7 Ocak 2011 Cuma gunu satis ofisi Ezgi Hanim`la konusmam uzerine, Ezgi Hanim kesinlikle on satis olmayacagini, hatta 2 gun boyunca egitim nedeniyle satis ofisinin kapali olacagi bilgisini verdi. Bu kismi telefonda 2(iki) kez teyid ettik.Simdi, bugun bakiyorum, sozde bugun egitim nedeniyle kapali olacak ofiste evler kapisilmis. Burdan, Artas Insaat`i yaptigi musteri ayrimciligini uygun bulmayarak, tamamen benim gozumde firma imajini zedelemistir. Ilgili yoneticileri ( Suleyman Bey etc.) umarim bu yazilari okurlar. Formda yazilanlara bakiyorumda, ofise gidenleri bile satis ofisine almamislar, Oysa Agaoglu My Europe Satisinda "ev al; alma" onemli degil, gelen onca insana yemek bile vermisti. Sanirim buda iki firma arasinda musteri bakis acis acisini on plana koyuyor. Bu yorumlar tamamen kisisel dusuncelerimdir. Tesekkurler

Tebernüş abi hayırlı günler. Abi fiyat aralığı 50-60 bin arası yatırım yapmayı düşünen biri en yüksek marjla hangi bölgeden gelir elde edebilir? Esenyurt, Silivri?Senin dediğin gibi her zaman düşeş olmaz illa ki ama genel olarak al-sat için en uygun bölge neresidir? Sence aynı bölge kira getirisi içinde en ideal bölgemidir? Al-sat için proje ismi(ler) verebilirmisin? 1+1 ve 2+1 2.el piyasalarında ciddi farklılıklar var mı? Satış kolaylığı yani talep anlamında...Türk insanın stüdyo eve bakışı nasıl, satışlarda artış var mı geçen yıllara göre sizce stüdyo eve yatırım ölü yatırım mı?Çünkü bir ara firmalar çok üzerine düştü sonra vazgeçildi gibi oldu, 1+1 bir nebze ama stüdyo neredeyse hiç beğenilmiyor gibi bir durum var mı? Yani 50'ye aldığınız Dumankaya stüdyo tipi daire 100 olabilir mi? Örnek bazlı konuşmayabiliriz ben düşüncelerinizi merak ediyorum.

öncelikle mesajlarımla ilgilendiğiniz için teşekkür ederim.1)size özel proje demiştim sizde bana özelden kasıt ne tam olarak anlamadım demiştiniz.şimdi şöyle, bizim tam olarak arsamız kartalda sizde bilirsiniz ki dumankaya blokları yapıldı ve halende devam ediyor,onun hemen yanında eski taşocağı var,onun bi yanıda yani sahile doğru aşağıya doğru bizim 12 dönümlük arsamız var,bizden sonrada sıemens fabrikası geliyor.2)şöyle özetlersem eğer, sıemens47 dönüm törk makina25 dönüm çelik dirsek10 dönüm çapamarka18 dönüm bizim arsamız12 dönümve diğerleri toplamda burası bi sanayi sitesi ve hepsinin belediyeden imar durumlarına baktım bu firmaların bulunduğu arsaların hepsinde özel proje yazıyor işte size sorduğumda buydu özel proje derken alışveriş merkezi mi site projelerimi3)birtakım müteahhitler gelip gidiyo bizim isteğimiz, güzel bi proje, güçlü bi proje güçlü bi firmayla çalışmak.hembiz hemde firma kazansın istiyoruz.sonuç olarak efendim beklemilimiyiz yoksa malımızı pazarlamalımıyız şimdiden önerileriniz için teşekkür ederim....saygılar

yani dumankaya vizyon tarzı bi projemi.çünkü o projede hem ofis hemde resıdence daireler var.bizde sizin dediğiniz gibi bu karma proje şeklini lehimize çevirmek istiyoruz.o yüzden güçlü firmalar bekliyoruz.gelen inşaat firmalarına kat karşılığı olarak ve yüzdesel açıdan yarı yarıya istediğimizi söylüyoruz. bu yüzde, onlara fazla geliyo heralde normalde hakkı nedir bu işin inşaatta yarı yarıya değilmidir...ikincisi bu yarı yarıya olayını kabul etmeyen inşaat firmaları hasılat paylaşımına sıcak bakarlarmı acaba.güç arsa sahibinin elindemi yoksa inşaat firmalarının mı...dediğimizi yaptırabilecek gücümüz varmıdır...firmalar yaptıkları projeleri taksitle senetle vs.satıyorlar bu şekilde yani hasılat paylaşımı ile anlaşma sağlanması durumunda bunun takibi zor olmazmı acaba.....teşekkür ederim....

beylikduzunde 150 m2 3+1 dairemiz var.alalı 10 seneyi geçmesine ragmen bırakın prim yapmayı neredeyse mevcut sartlarda gerileyecek.bunun en buyuk sebebi evimizin marka olmaması site olmaması.beylık duzu 20 senedir neden sıcrama yapamıyor bir şerifali bir kurtköy olamıyor.bunun sebebi beylikduzu denen bolgenin ucu bucagı olmamasımıdır?

Merhaba,Haftasonu satınlamak üzere Beylikdüzü İsthanbul evlerine baktık. 220 bin civarında bir rakamdan sözedildi. Site güzel gözüküyor. Tamamlanmış ve oturuluyor. Deprem açsısından bazı özel çalışmalarla yapılmış olduğu belirtildi, beğendik. Aynı zaman da Büyükçekmece'de Beyazlar inşaatın küçük bir site içindeki evine baktık. B.çekmece'nin çarşı sayılabilecek merkezinden biraz yukarda tepede kalan bir bölgede site. Fiyatı yine benzer rakamlar. Bunu da beğendik. İki lokasyon da aslında çok uzun vadeli oturmayı düşündüğümüz yerler değil aslında. Şehirden çok uzakta olmayı tercih etmiyoruz ama yaklaştıkça yeni evlerde rakamlar çok yukarıya çıkıyor. 3-5 sene sonra satıp üzerine de ekleyip biraz daha daha yakın yerlere geçmeyi düşünüyoruz. Buna göre iki bölgeyi yatırım açısından değerlendirebilir misiniz? Hangisi daha mantıklı bir yatırım olur sizce?Teşekkürler, iyi çalışmalar.