Merabalar.Biz geçen yıl Ocak ayında 2+1 daireye topraktan bir ev aldık.. sözleşmeye göre teslim tarihi Mayıs 2014 fakat daha inşaatına başlamadı bile.açıklamarı ise ellerinde başlanmış ve bitmesi gereken çokinşaat olduğu maddi açıdan sorun yaşadıkları o yüzden bizim inşaatımızın başlama tarihinin en az 2 sene sonrası olduğu yönündeydi.Üstelik müdürleri vazgeçebilirsiniz bu takdirde paranızı faiziyle iade ederiz demişti.. Bizde yaklaşık 5 ay kadar evvel vazgeçtiğimizi belirttik 27 000 tl ödemiştik hala ödeme yapılmadı.telefonlarımıza dhi cevap vermiyorlar büroda bulamıyoruz.Nasıl bir yol izlemeliyiz.Ayrıca sözleşme noter tasdikli falan değil A4 kağıda el yazısıyla yazılı bir sorun olur mu?

Tebernüş beş iyi günler benim size bir önerim olacak ben ve arkadaşım kişi başı 500.000 ytl kredi çekerek bir arsa alıp müteahite vermek istiyoruz sizce karlı bir işmi şimdiden teşekürler

Tebernüş Bey merhaba, İstanbul'da yaşıyorum, Altunizadede 1100TL kira ödediğim işime beş dadika oğlumun okuluna on dakika mesafede bir dairede oturuyorum. Kayışdağında 550TL kira getirisi olan bir evim var. Bu noktada sıkıntım şu 50.000TL nakitim var yatırım yapmak istiyorum. Kartal, Maltepe, Tuzla bölgelerine bakıyorum, bir ev daha almak istiyorum (50000TL naikit+ 50000TL kredi) sizce bu yaptığım doğrumu, fikirlerinizi bekliyorum, teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba, Kiptaş Hadımköy 18 Martta satışa çıkıyor. Lokasyonu diğer etaplara göre daha iyi görünüyor. 1 yıldır çalışıyorum, ailemle kendi evimizde oturuyoruz. Kendime yatırım amaçlı ev bakıyorum. Şu an 15-20k peşinat çıkarabiliyorum. Kiptaş'tan kuraya girmek mantıklı mı yoksa peşinat biriktirip Biraz daha iyi bir konuttan 1+1'lere mi bakmalıyım? Kiptaştan kuraya girmek için belli bir gelirin altında olma koşulu aranır mı? Yatırım için o bölgeden 1250tl m2 uygunmudur? Bioİstanbul bitince aradaki mesafe çok da fazla olmayacak. Şimdiden cevaplarınız için teşekkürler

Merhaba tebernus bey bizim arnavutkoy haraccidaki tarlamiz 710 parsel 1398m yerimiz var yaklasik 25 yildir mutlak dere alani diye geciyor ancak iski harita isleri mudurlugunden aldigimiz bilgiye gore yerimizin 2013 ocak ayi itibaren 255m sinin koruma alaninda kaldigi diger 1000 kusur metresinin koruma alani disinda kaldigi yonundedir gerek belde belediyesi ve i.b.b den hic bir sonuc alamadik sizden ricam ne yapmaliyiz lutfen bize yardimci olun magdur durumdayiz tesekkurler

mrb. biz bir emlak sati aldik. emlakciyla aramIda bir soLesme var 39o tl kapora odedik. imzadan sonra bizden 5 bin tl istediler ve bn tedirgin oldum icin evi almak.istemedigimi soyledim. bunun icinde bizi avukata vermisler soZlesmede belirli maddeler var.ana paranin yuzde 3 unj odemek gibi.fakat sozlesme sadece emlakci ve bizim imzamiz var. ortada saticinin imzasi yok. gecerliligi var midir. cok tedirginiz. sonucta herhangi baska islem.yapilmadi. yardiminiza ihtiyacim var. tskrler

Kentsel dönüşümle yenilenecek binamızda halen arka daireler ön daırelerden 4metre kare büyük fakat arsa payları eşittir.Yeni yapılacak binada daırelerin yüzölçümleri (ön ve arka daireler)eşit mi olacak.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey. 2008 senesinde Bahcelievler mevkisinde, Banka kredisiyle ev aldım. Kat irtifak tapusuyla banka kredisi kullandım henuz kat mulkiyeti yok binanın... Bina her katta 2 aynı daireden oluşmaktadır. Gecenlerde karşı komşum dairesini satmak istiyor ve alıcı Banka kredi basvurusu yapıyor ancak Exper o dairenin binanın planında benim dairem olarak gözüktüğünü belirtiyor ve krediyi onaylamıyor... Karsı komsumda beni arıyor ve tapularımızı değiştirmemiz gerektiğini söylüyor. Yani plandaki daire numaraları ile tapudaki daire numaraları tutmuyor... Böyle bir durumda ne yapmalıyım ? İşin aslını nasıl öğrenebilirim ? Karsımdaki dairenin tapusunu üstüme alıcam kendi tapumuda karsı daireye vericem, ne gibi tehlikeler basıma gelebilir ? Yardımlarınız icin cok tesekkurler...

54000 metre kare bir parsel üzerinde 7 Blokta 320 oturulan daire ,4 Blokta 240 dairelik yarım inşaat ve Müteahhit firmanın projesini alıp yapmadığı ama 161 dairelik kat irtifakı tapusu aldığı bir sitede yaşıyorum.240 yarım inşaatı yeni bir firma satın aldı.Eski müteahhit firmayla da anlaştı.Oturulan binalar için depreme dayanıksız raporu alıp Kentsel dönüşüme sokmak istiyorlar.2/3 çoğunluğu sağlayacaklarını söylüyorlar ki evinin değer kazanacağını düşünüp mutlaka kabul eden olacaktır. Sorularım ; 1) 7 Blok için de mi rapor almaları gerekir yoksa 1 Blok için alıp sitenin yıkım kararını alabilirler mi ? 2)1999 depremi sonrası İTÜ ' den depreme dayanıklı raporu almıştık. Bu geçerli değil midir ? 3) Rapor alıp 2/3 çoğunluğu sağlarsa projeyi beğenmediğimiz halde evleri boşaltmak zorunda mıyız ? Bizi koruyacak bir kanun maddesi yok mu ?

yaklaşık 2300 m3, 2 hisseli tek tapu bir arazimiz var. Bize ait kısmında 1 ev ve ekili arazi mevcut, diğer şahsın hissesi ise boş arazi. Yeni gelen imar planında diğer şahsın arazisinde 800 m2 yeşil alan gözüküyor. Bu durumda bizim payımız olan 1150 m2 ne şekilde etkilenecektir? diğer şahıs yeşil alana ayrılan yer için bir bedel alabilir mi ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.