Abi sana bahsettigim gibi Gebze emlak konutlari 2etaptan 2+1 daire aldım inşallah iyi bı yatırım yapmisimdir nedersin?

Merhaba Sayın Kireççi, Henüz Lansmanı yapılmamış olan, "Türkiye'de bir ilk " olacağı söylenen Koza Park Projesi ile ilgiliyim.Ancak Garanti Kozanın son dönemlerdeki geç teslimleri ile ilgili duyduklarım beni ürkütmekte. Bu konuda bilgilerinizi rica ediyorm. Firma finansal olarak sıkıntıda mıdır? yoksa farklı bir sebeple mi gecikmeler yaşanmıştır? Çok teşekkür ederim.

İyigünler, Arsa karşılığı yapılan binada bir daire için müteahhit ile anlaştık. Daire arsa sahibinin ve pazarlama işlerini müteahhite bırakmış.180000 TL konut kredim onaylandı ve daire sahibi ile tapu işlemleri için Pazartesi gününe anlaştık. Ancak daire sahibi 180000 TL kredi çektiğimi öğrenince evin raiç bedeli 80000 TL görünüyor. Bu durumda aradaki fark 100000 TL için ben 30000 TL gelir vergisi vereceğim bu mümkün değil dedi. Müteahhitin bana istediğin kadar kredi(%75) kullanabilirsin dediğini ilettim ancak kabullenmedi. Biraz araştırınca, daire sahibi arsayı 5 yıldan önce almış ise gelir vergisi ödemeyeceği gibi bir sürü yazı okudum , ancak biraz net olmayan ve karmaşık bir durum. Arsa sahibi arsayı 6-7 sene önce almış. Bu durumda gelir vergisi ödeyecek mi? Ödeyecek ise ve satışı kabul etmezse, benim ödenmiş kaparo,banka masrafları,ekspertiz ücretleri, kalan nakit kısım için ciddi miktarda altın bozdurma borç alma v.s gibi nerdeyse 10000 TL civarı bir zararım olacak. Bu durumda öneriniz nedir? Saygılarımla,

Merhaba, Fiyapı fiside projesinden nisan 2011 yılında yüzde 25 primli daireyi tamamını peşin ödeyerek aldım. Noterden sözleşme yaptık. 31 mart 2012 tarihinde daireyi satmaları için fi-yapıya geri verdim ve ana para + %25 paramı istedim. Noter sözleşmemde de bunu yapabileceğim yazılı. 31 Temmuz'a kadar parayı yatırmaları gerekiyordu fakat yatirmadilar. Fisidei aradigimda kendisiyle gorustugum yetkili parayi yatirmayacaklarini ancak 31 Aralık'ta ödeme yapılabileceğini (gecikme faizi odemeden ve bu konuda yazılı taahhüt vermeden) veya hemen tapu verebileceklerini belirtti. Bu durumda parayı hemen alabilmek için (faiziyle birlikte) ne yapmam gerekir? Hangi yasal yollara girmem gerekir? Teşekkürler şimdiden

Peki bu 1 yıl önceki yazılarınıza nasıl ulaşabilirim. Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba, Sorumu Hilal Hanım'a yöneltirseniz sevinirim. Fiyapı'dan geçen yıl Nisan ayında %25 prim garantili daire almıştım. 31/07/2012'de geri ödeme yapacaklardı. Bunu sizin de bildiğiniz üzere yapmadılar. Ancak şimdi mevcut sözleşmemizi feshedersek 31/12/2012 tarihine Fikret İnan imzalı Fiyapı senedi vereceklerini söylediler. Her şekilde bu iş hukuki yoldan yürüyecek ancak sözleşme ile mi, senet ile mi devam etmek benim açımdan avantajlı olur. Hilal Hanım'ın cevabını rica ediyorum. Teşekkürler

innovia 4 ruhsat durumu nedir?

Tebernüş bey merhaba, İstanbul Anadolu yakasında 2 sene oturup daha sonra kira geliri elde edebileceğimiz ağırlıklı olarak yatırım amaçlı yani 120 m2 civarı bir ev arıyoruz bütçemiz 140-150 bin tl ileride prim yapabilecek yatırıma uygun hangi bölgeleri tavsiye edersiniz? Teşekkür ederim.

çerkezköy-karlıköyünde 250m2 arsam var 10 yıl oldu ne bir şey yapabildim nede satabiliyorum hisseli ve hisselililer ulaşmam gerek imar alma durumunda oranın imarı yok ne yapabilirm?

Merhaba, 2011 ocak ayında NMERKEZ projesinden bir daire satınaldık. 2012 Aralık sonunda inşaat tamamlanacaktı. Ancak, şuan hala 3 bloga ait harfiyat çalışmaları bile başlamadı. diğer 3 blok da 7 katlar seviyesinde. Teslimat süresinin haziran 2013 olduğu beyan edildi ancak, önümüzdeki 9 ay içinde inşaat tamamlanamayacağı gayet aşikar. Satış ofisi ilede görüştüğümüzde yeterli bilgi alamıyoruz.Bizler bu tesim sürelerine göre planlar yaptık, endişeliyiz . Ödemelerimizi yapıyoruz ama bir tarafdan da korkuyoruz kandırıldık mı aldatıldık mı lütfen NMERKEZ in durumu hakkında birinci ağızdan kesin doğru bir cevap duymak ve artık inşaata hız verilip 2013 haziranda tamamlanmasını istiyoruz. Tamer bey'den cevap bekliyoruz. Tşk.