MAKROM YAPI bize olan borçlarına karşılık 3 ay vadeli senet vermişti. Günü geldi artık ama ödeme yapmıyorlar, oyalıyorlar, yan çizmeye çalışıyorlar. Ne tavsiye edersiniz?

slm tokı alt gelirler için habipler veya kaya başina konutlara başlayaçakmi ben özürlü biriyim başlar sa nezaman ve nasil baş vuraçağiz

Merhaba, forumunuzu ve Beşiktaş bölgesi ile ilgili tüm yazılarınızı okudum. Benim sorum büyük parseller içinde yeralan binaların dönüşüm olasılığı ile ilgili. Münferiden bina olarak müteahhit ile anlaşarak emsalden faydalanıp dönüştürme olasılığımız var mı yoksa tüm parselin mi değerlendirilmesi gerekiyor. Yani tapu bilgilerinde binanın tek parsel üzerinde bağımsız mı olması gerekiyor? Bu konuda bilgilerinizi paylaşırsanız çok memnun olurum.

Aynı soyadlı biriyle Ağustos 2008 de yarıyarıya aldığımız konutun tapu değeri 100.000 tl idi. Kasım 2011 de diğer yarı hisseyide aldım ve yakınlıktan dolayıda 120.000 tl tapu değeri gösterdik. Şimdi konut 300.000 tl tapu değeriyle satılırsa kazanç vergisi durumu nasıl olur. 5 sene dolduğu için yarı hisseyemi uygulanır, hiçmi uygulanmaz, tamamınamı uygulanır, nekadar olabilir. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba tebernus bey sitenizi surekli takip ediyorum..verdigini bilgiler icin tesekkur ediyorum oncelikle...benim sorum gunesli express projesinden 1+1 ev almayi dusunuyorum fakat yatirim icin brut 49 metrekarelik bir ev mi(194500) yoksa 1+1 67 metrekarelik bir ev(224000) mi tercih etmeliyim..kira getirisi olaraksonucta ikiside 1+1 olarak verilecegi icin kiraci bulmakta zorlanir miyim daha cok talep kucuk olan 1+1 lere mi olur?ikisinin kira getirisi arasinda cok fark olmaz mi? Tesekkur ederim

Tebernus bey selamlar; oncelilkler sayfanizi cok faydali buldugumu belirtmeliyim. ben de her yatirimci gibi kira carpaninin dusuk oldugu ve prim yapmasi ihtimali yuksek yerler ariyorum. su an ki butcem nakit olarak 700 bin civari. Bu parayi once bolmeden yatirim yapmak istedim ancak kira carpani veya prim yapmasi acisindan sozgelimi 200-250 binlik (2+1 ev) yatirimlara gore herhangi bir avantajinin olmadigini gordum. Dogru dusunmusmuyum? Yani parayi bolmeye karar verdim. Bu anlamiyla Uskudar ve Kadikoyde yeni projeleremi yonlenip teslimatta prim yapacagi beklentisiylemi yatirim yapalim yoksa gene ayni bolgede oturnus kira carpani neredeyse 200 aya varan konut yatiriminami donelim. genelde bu bolgede kira carpani 200 ayi buluyor diye goruyorum dogrumudur? yoksa ben kotu yatirimlarmi buluyorum hep? cok tesekkurler yanitiniz icin simdiden. tavsiye edebileceginiz proje (ticari veya konut) simdiden tesekurler

Merhaba tekrar, Isin matematigi itibariyle tasdelen yukselme trendinde ivmesini azaltmistir, su an realize edip yukselme hizi daha yuksek olacak baska bir lokasyonda degerlendirmek daha mi mantiklidir, yoksa su an nakde donup onumuzdeki donem olusacak firsatlari beklemek mi daha akillicadir. Yoksa butun bunlar kendi arasinda cok farketmeyecektir, al satla ugrastiginiza degmez bence mevcut evinizi muhafa edebilirsiniz mi gorusundesinizdir onu merak etmistim aslinda. Tabi bunlar cok genel ifadeler, ornek bazinda bakmak lazim katiliyorum ama en azindan ceteris paribus bakabiliriz... Tesekkurler tekrar iyi bayramlar

Tebernüs Bey Sizin ve Ailenizin Bayramini kutlar,basarinizin devam etmesini temeni ederim. Saygilarimla.

Tebernüş bey merhaba, İstanbul Fulya Mah. Cevahir AVM arkasında yeni yapılmış bir binada 50 m2 260.000 TL 'ye bir daire buldum ve yatırım amaçlı değerlendirmeyi düşünüyorum. aylık 1500 TL kira getirisi olduğu söyleniyor. o bölgeyi çok iyi bilmiyorum ve sağlıklı araştırma fırsatımda olmadı sizce o bölgede yatırım yapmam mantıklımı ayrıca 50 m2 olan bir yer 1500 TL kira getirebilirmi? Residence değil, site değil sadece yeni yapılmış bir bina.

slm efendim yarı bodrum daire almak istiyorum ön taraftan iki penceresi tam bodrum arkadan yüksekitapuda depo olarak geçiyor satın alıp ev diye oturabilirmiyim kanunen yasakmı bir sıkıntı şimdi veya ileride olabilirmi bilgilerinize rica olur.