iyigünler.sitenizin bu bölümünü zevkle okuyorum.istanbul lounge projesinini nasıl buluyorsunuz? ayrıca etrafındaki projelere göre m2 fiyatınının düşüklüğünü nasıl değerlendirirsiniz?şu anda m2 fiyatı 2100-2250 aralığında.marmara üniversitesi ve temapark fiyatı ne kadar etkiler?

Merhaba. Bankalardaki faiz artış beklentisi ile ilgili bir bilgi ve yorum paylaşmak isterim. Sizin de belirttiğiniz gibi, munzam karşılıkların arttırılması nedeniyle bir faiz artışı kaçınılmaz görünüyor. Çünkü paranın bankalara maliyeti de otomatik olarak artacak. Bunun dışında, merkez bankası bu sene ile ilgili yaptığı açıklamalarda bankalara %25 in üstünde büyüme yapmamaları için "tavsiye" de bulundu. Bu tavsiye doğrultusunda da, bankalar, talebin yüksek olduğu, eldeki kaynağın da belli olduğu bir ortamda, en yüksek fiyattan kullandırabileceği kredileri tercih edecekler. Bu durum, mevcut kredi faizlerinin aynı seviyede gitmesini çok zor bir hale getiriyor. Bugün bir gazetede, en büyük bankalardan birisinin konut kredisi faizlerini 60 ayda 0,95'ten 0,99'a çıkardığı haberi yayınlandı. Faiz artışları, sadece konut kredilerinde değil, tüm kredilerde uygulanacak gibi görünüyor.İyi çalışmalar..

Merhaba Tebernüş bey,bir aylık kira gecikmesinden dolayı ev sahibi elektrik,doğalgaz,su gibi şeyler kestirebilirmi.Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey,Ben Bayramoğlu'nda 3 yıl önce inşa edilen müstakil bir evde oturuyorum. Eşimin Beylidüzü'nde yaşamak istemesi sebebiyle bu evi fiyatını maaliyetinin de altına düşürmeme rağmen satmayı başaramadım. Şatış konusunda her türlü tavizi vermeye hazırım. Bu evi bir an evvel satabilmek için bana ne önerirsiniz. İlginize teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey! benim sorum bizimevler2 den güney cephe4+1 mi yoksa güneşparktan 4+1 almak daha mantıklı olur hem yatırım hemde oturum için iyi akşamlar.

İyi AkşamlarUzun süredir sizi takip ediyorum oldukça faydalı işiler yaptığınızı düşünüyorum.Sorum şu Es kaza 140 bin liraya Fi-Esenşehir projesinden bir daire aldık. Kasım 2010 teslim dediler. Olmadı Şubat 2011 dediler ona da tamam dedik. Şimdi de sizin yazınızdan Mart sonu diye öğrendim.( kemal demire cevabınız)Açıkcası hem kredi ödüyor hem ayda 1000 lira kira ödüyorum. Hadi kazığı sineye çektim de bu evleri teslim edebilecekler mi merak ediyorum? Siz ne dersiniz, ne yapmalıyız ?

merhabalar Tebernüş bey;1 ay kadar süren oğluma ev arayışımız eroğlu-lounge'da noktalandı 75m2 brüt 1+1 aldık.inşaatın şu ana kadarki hızı çok iyi,bitime kadar devamını diliyoruz.ben bir inş.müh.olarak iyi bir sonuç için oldukça fazla faktör olduğunun bilincinde,eroğlu'na güç ve direnç diliyorum,bizlerede sabırla beklemek.bir aylık karar sürecimizde sizin ve "havadan emlak"-"emlak kulisi"nin katkıları gerçekten çok uyarıcı oldu.tüm emekleriniz için teşekkürler.kolaylıklar dilerim.sedat ertürk

Tebernüş bey fiside premıum ıle ılgılı herahngı bır bılgı olmazken bırden bıre nasıl ortaya cıktı yanı tamam ankara projelerı yurddısı projelerı duyduk basından veya sızın sıtenızden fakat bu fiside premınum ıle ılgılı daha sıze sorumu sorduktan sonra denk geldım setenızde ve fısıde hemen yanına yapılacak yazıyor ve teslım mayıs 2012 yanı fiside aynı tarihte teslım edılecek sanırım bırde yanına derken neresı kast edılıyor bılgı verırmısınız sız konuya vakısınız sanırım ıyı gunler..

Merhaba Tebernüş Bey,Ben İstanbul Alibeyköy semtinde ikamet etmekteyim. Sitenizi çoğu zaman yakından takip ederek, emlak sektöründeki hareketliliği ve yeni yapılaşmaları sizin sayenizde öğrenmekten çok memnun olduğumu belirtmek isterim.Alibeyköy semtimizle ilgili bir çok yıkım olacağı yada yeniden bir yerelerin yapılacağına dair dedikodular dönmekte ve bunlarda bizlerin kafasını çok karıştırmaktadır.Konu hakkında bizleri bilgilendirmeniz mümkün mü? yada daha detaylı bilgiyi alabilmek için başvurmakmız gerek en doğru merci neresidir?İlgi ve alakanız için çok sağolun. Başarılarınız devamını dilerim.

Merhaba Tebernüş bey,İsthanbul evlerinde 1. etap 4. kat 137 m2 200 bin tl bitirme aşamasındayım, oturum için alacağımdan emin olmak istiyorum. Sizce Bu parayı hakkeder mi ? Teşekkür ederim.