Merhaba Tebernus bey,Tokinin Kücükcekmece Göl Konutlarindan 3 artı 1 daire almayı dusunuyorum.Evler sanırım Agustos gıbı teslım olunacakmıs.123 m2 daire ıcın 180 bın cıvarında ıstenıyor.Sızce mantıklı mı..3-4 yılda kar getırır mı.

merhabatoki kayabaşı 3.bölgeden ev sahibiyim teslimler hakkında çok söylentiler dolaşıyor sizin bu konu hakkında bilginiz varmı.

Merhaba,Oturduğumuz evi satıp, yine oturmak amacı ile başka bir ev satın aldık. Yeni aldığımız bu ev dışında başka bir konutumuz yok. Yeni alınan evde kiracı oturmakta ve çıkmak için 5.000 tl para istiyor. Bunu karşılayabilecek durumumuz yok. Kiracının elinde eski ev sahibinden kalma bir kira kontratı mevcut. Kontrat 2006 yılından başlıyor ve 10 yıllık. Benzer daire kira bedeli (Karşı daire) şuan 850 tl iken, bu kiracının mevcut kirası 350 tl. Tapuyu aldığımız gün kendisine ihtiyaç sebebi ile evi kullanacağımızı belirten, "Kira kontratının feshi ve kiranın yeni malike ödenmesi" konulu bir ihtar çektik. (6570 Sayılı Kanunun 7/d maddesine göre)Sorularım 1. 6 ay sonra tahliye davası açma hakkı kazanıyoruz. Kira sözleşmesinin 10 yıl olması nedeni ile 6 ay bekleMeden tahliye davası açmak söz konusu olabilir mi ? 2. Kiracıyı 6 ay daha tahliye edemeyeceksek, kiranın rayiç bedeline (keşif yapıldığında aynı binada benzer dairenin 750-850 tl civarı olduğu görülecektir) yükseltilebilmesi için;A) Bu konu için ayrıca bir ihtar çekmeli miyiz ?B) Kira artış davasını hangi mahkemede açmalıyız ? C) Kira sözleşmesinde belirlenen artış bedeli rayiç bedelin belirlenmesi için bir engel teşkil eder mi ? Bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkürler,

Tebernüş abi Quaresma ve Guti transferleri hakkında ne düşünüyosun? sence bu sene lig ve türkiye kupasının kesin favorisi olan Beşiktaşımız avrupa kupasını kazanır mı? teşekkürler

Mehmet Özaltın Bey dumankayanın evleri 2 sene içinde 4000 liraya çıkmaz, onun yerine arsa alın bence.. ya da avrupa konutları ağaoğlu gibi markalardan alın.. hatta fiyapıdan 2 tane alın.. dumankayadan alıncaya kadar 20 tane firma var.. kim soktuysa aklınıza vazgeçin.. Tecrübeyle (bizzat akrabam) sabittir

iyi günler benim sorum 5 yıllık vadede arnavütköy ve özellikle hacımaşlı köyünü nasıl görüyosunuz 300 mk lik arsalar 20.000 tl sizce yatırım yapılırmı orta vadede.teşekkürler

merhabalar tebernüş bey, fikret bey'e fitower örnek daireyi soracaktınız? sorabildiniz mi? fitower ile alakalı son durum hakkında kendisi ne diyor acaba? allah nasip eder ve inşaat bu hızla giderse oldukça teslim edecek gibi görünüyor? fikret bey'e hepimiz duacıyız. allah utandırmasın inşaallah. saygılar...

İyi günler Tebernüş Bey. Daha önceki soruma verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim. Cevabınızdan faydalandım. Ancak cevabınızda metrekare fiyatları ve ödeme şartlarını uygun bulmanıza rağmen uzun dönemde riskler içerebilir demişsiniz. Bu riskler nelerdir ve uzun dönemden kasıt nedir? Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

Tebernüş Bey merhaba.N-towers geçen hafta pazar günü(01.08.2010) son gün fiyatlarımız artacak dediler.Ev satmaya çalıştılar.Ancak bugün görüştüm fiyatlarda herhangi bir artış yok 1 hafta içinde artacağını söylüyorlar.Biraz içime şüpheler düştü.Sizin bilginiz varmı?Herhangi aksi bir durum varmı?Neden yalan konuşarak daire satmaya çalışıyorlar sizce?Konu hakkında Tamer bey ile görüşürseniz bu durumu sorarmısınız?Ben 1 adet 1 1 daire aldım 1 ev daha almayı planlıyordum ancak kendimi bu olaydan sonra geri çekmek durumunda kaldım.Şimdiden ilginiz için teşekkürler.

Tebernüş Bey selamlar,Sizin gerçekten doğru bilgi sahibi olduğunuzu ve Fikret Bey'in size söylediği herşeyin gerçek olduğunu zamanla görüyoruz Fi side projesi ile ilgili kasım ayında peşin para verip alanların şu anki kampanyalardaki maduryeti ne olacak Fikret Bey'in bizim maduriyetimiz içinde planları varmı acaba? Zaten peşin alan çok kişi yok bu problemimizi çözmemizde yardımcı olurmusunuz? Teşekkürler.