21 ocak 2010 tarihinde Atilla DEMİREL bey Tebernüş bey ' gayrimenkulün tüketim değil yatırım aracı olduğunu yazmış ve bu konuda uyarmış herhangibir gayrimenkulü alan kişi tüketici değil yatırımcı demiş...bir şahıs oturduğu evde kiracı değilde ev sahibi ise ve bunun haricinde gayrimenkul alıyorsa bu kişi yatırım amaçlı alıyordur ve yatırımcıdır. fakat kişi kirada ise ve oturum amaçlı bir konut alıyorsa bu kişi nedir ? oturumcu ' mu demeliyiz ? literatürde böyle bir sınıflandırmamı var ? tabiki tüketicidir diyelimki bir projeden ev aldınız size taahhüt edildiği gibi çıkmadı aldığınız konut tüketici hakkını kullanıp tüketici mahkemelerinde davanız görülecektir dolayısıyla Tebernüş bey in bahsetmiş olduğu tüketici doğrudur efendim kaldıki burada neyin dersini kime vermeye çalışıyorsunuz sizin yaptığınız cerrahpaşadaki profösöre anatomi dersi vermek gibi bişey ))

KAT KARŞILIĞI YER ALACAĞIM MÜTEAHİT ŞİRKET GÖZÜKECEK SÖZLŞME İÇİN NE EVRAK İSTENİR

Merhaba Tebernüş bey,öncelikle değerli yorum ve değerlendirmeleriniz için teşekkürlerimi sunmak istiyorum.Sancaktepe-Sarı Evler'den 2 1 97 metrekare brüt olmak üzere bir daire satın aldım.128.000 TL peşin ödeme yaptım.Şu anda kira potansiyeli 600-650 TL civarında.Bu temel bilgileri size verdikten sonra asıl sorumu yöneltmek istiyorum.Bu bölgenin metro planı içerisinde olduğunu öğrenmiştim.Sizce gelişme ve prim yapma potansiyeli nedir?Kısa ve orta vade de değerlendirebilir misiniz?Saygılarımla çalışmalarınızda başarılar diliyorum.

dumankaya atmosfer ile ilgili kendi web sitelerinde bile bir kroki bulamadım.Krokisini gorebilecegimiz bir yer var mı?yada siz iletebilirmisiniz bu sikayetimizi dumankaaya ya tsk

sayın tebernüş bey yazılarınızı hergün takip ediyorum,öncelikle bizlere vermiş olduğunuz bu hizmet için minnettarım.Sorum ise Bahçeşehir tarafında bir konut almak istiyorum,ayrıca yatırım amaçlı olmasınıda istiyorum.Sizce ıspartakuleden mi yoksa boğazköyden mi alsam iyi olur.Boğazköy için sayın mevlut uysal güzel şeyler söylemişti acaba, boğazköy projesi başlarsa tahmini nekadar sürer?saygılarımı sunuyorum hoşçakalın.

Kira getirisi amaçlı gayrimenkul almayı düşünüyorum, kira getirisi için 55-60 bin TL. civarı fiyatlara 2 adet eski yapı dükkan mı almalıyım yoksa 1 adet yeni yapı daire mi almalıyım? Dükkan alırsam ileride satmakta güçlük çeker miyim? Daire alırsam şehir içini mi tercih etmeliyim? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,Hali hazırda 1250TL kira ödüyorum ve Gayrettepe tarafındayım, bu kirayı ödeyeceğime, max. 250bin civarı bir eve girip gücüm yettiğince taksitlendirerek gene Avrupa yakasında bir eve girmek gibi bir niyetim var. Açıkçası oturduğum bina raporlu çürük, biraz da acelem var. İnternete girdim aklım döndü, Anadolu yakasında da çok seçenek var, Ağaoğlu, Dumankaya sayısız firma sayısız seçenek. Sorum şu, önce içimden atamadığım müstakil ev fantazisini unutmalı mıyım, 250bin TL civarında Sarıyer ya da kilyosa doğru uskumruköy vs. bölgesinde sizce müstakil ev bulmak mümkün mü, böyle bir arayışa geçmek boşuna mı olur? sonra da bu civar bir bütçeye ne önerirsiniz? Teşekkür ederim.

merhaba,geçen hafta cevapladığınız soru ve vaktiniz için teşekkürler. sizin için gazetemi değiştirdim. ben şu anda eski evime sığamadığım için, evim dururken kiraya çıktım, ve yeni bir ev satın almak konusunda çok kararsızım.a) yeni ev alırsam, evin Psini uzun vadeli (8-10 sene) krediyle almak, bir zorluğa düşersem , eski dairemi satıp borcumu kapatmak2) ya da kira , ev fiyatı oranları bu kadar dengesizken , ve düşen faizlere rağmen, faiz getirisi daha yüksek olduğundan (ki faizler bir miktar çıkacak beklentisi var), nakti bankada tutup, kirada oturmak. bu zaman da kiralanacak evin içine yatırım yapmak gerekiyor, ev sahibi bu miktarı karşılamak istemiyor.bu 2 şıktan birini seçmek gibi zor bir soruya sizin cevabınız ne olurdu?teşekkürler.

merhaba.halkalıda divan residence projesi var yatırım amaçlı çok avantajlı bi proje konumunda duruyor şuanda marmaray projesi tektilpark gibi önemli projelerin yanında olması sizce bu projeyi dogru kılmaktamıdır,yatırım için nasıldır.. tşr ederim iyi çalışmalar...

tuzla mimarsinan mah fiyaka 2 konutlardan 2_1 konutların fiyatını öyrenmek istiyorum