Merhaba, 2006 yılında 225.000 TL'ye aldığım evimi 2008 Şubat ayında teslim aldım. Bu arada evin maliyeti bana faizlerle 310.000 TL'ye geldi. Bu ay evimi satıp yeni bir ev almak istiyorum. Bildiğim kadarıyla yeni vergi kanununda 5 yıl önemli değil ama yine de bilgi olarak biz süreyi doldurduk. Burada gelen paranın tamamını yeni bir ev almak için peşinat olarak kullanacağım. Bu şartlar içerisinde evimi 400.000 TL'ye satsam bir gelir vergisi öder miyim? Çok teşekkürler

Finans Merkezi'ne yuruyerek 11 dakika mesafede, anayola ikinci sirada 300 m2 bir arsamiz var. Kentsel donusum cercevesinde banka kredisi ile kendimiz bina yapmayi dusunduk, fakat faizler cok yuksek; bu konudaki kanun nakit para cikarabilen muteahhitleri kolluyor sanki (yorumunuz?). Soru: Muteahhit'e kat karsiligi vermeyi dusunuyoruz. O bolge icin % 50 avantajli midir? Bana daha fazla eder gibi geliyor, ne dersiniz?

Tebernüs Bey merhaba; Ben gayrimenkul yatırımlarımı, takribi 160 bin fiyatlı-1200 TL kira getirili daireleri satın almak üzerine kurguluyorum. Bu şekilde su anda 2 dairem var. Konut kredisi taksitlerini ödemekte de çok zorlanmıyorum. Bu tip daireler tabi ki merkezi lokasyondaki eski (deprem yönetmeliğinden önce yapılan) daireler. Siz yatırım için ev alınması için yapılması gerekenler başlıklı yazınızda, eski daire satın almanın doğru bir şey olmadığını, kira çarpanından dolayı iyi bir yatırım gibi görülebilir fakat depremden sağ çıkarsanız yaptığınız hatayı anlarsınız yazmıştınız. Depremden sonra eski dairelere neler olur anlatırsanız çok sevinirim. Ben de yatırımımı ona göre şekillendirmek istiyorum. Saygılarımla.

merhabalar. ben binanın bodrum katında oturuyorum. alt katımda odunluk ve sıgınak var. fakat binayı yapan müteahhit odunluk ve sığınağın tavanına sıva veya izolasyon yapmadığı için alttan aşırı derecede soğuk geliyor. buranın izolasyon masarfını ben kendimmi karşılamam lazım yada apartman aidatındanmı ödenmeli. sonuçta burada benim faydam değil apartmanın eksiği söz konusu. kanunen bunun yolu nedir. bana bir yol gösterebilirmisiniz.

İnşaat firmalarının site yönetimlerini ZORUNLU sürdürme süresi var mıdır? Varsa ne kadardır? Saygılarımla,

geri dönüşüm kredi masrafımı nasıl alırım

slm efendim 3 blok 11 katta 3arti 1 daire aldim.Calismalariniz devam ediyor biliyorum,teslimat tarihiyle ilgili bir tarih varmi acaba düsündügünüz.Saygilar sunuyorum

Daha önce bu konuda size bir soru daha sormuştum fakat çok kararsızım. 1378metre kare arsam var ( sıfatı konut alanı). Bu arsamın yanında 900 metre Belediyenin Arsası var ( sıfat konu alanı). Belediyeye başvuruda bulundum ben buraya "halı saha" yaptırmak istiyorum dedim bana geçici diyelim ki 15 yıllık ruhsat verin dedim. Belediye ben sana geçici ruhsat veremem. Orada benim 900 metre ile senin olan 1378 metre kare arsayı sıfatı (konut alanı) olan arsanın sıfatını Belediye meclisine sokup onaylayarak "Sosyal Spor tesisi" yapayım diyor . O zaman "halı saha" yapabilirsin diyor. Ve arsam çok değerli bir yerde. İleriki bir zamanda ben buranın sıfatını tekrar "konut alanı" yaptırabilirmiyim? Yoksa ömür boyu böyle yani "SPOR TESİSİ OLARAK " mI kalır? Çok kararsız kaldım lütfen bu konuda ayrıntılı bir yardımınızı bekliyorum. İyi çalışmalar.

Sn Hakan Yılmaz'ın sorusuna şahsi görüşüm ; Eğer nakitiniz sehir merkezinde bir ev alıp hemen kiraya verecek kadar olsaydı, içinize sinen bir evde kirada oturmanız fikrini desteklerdim. Fakat nakitiniz yeterli değil, aynı anda hem kredi borcu hem kira ödemek riskli. (kira ödenmeyebilir, ev beklenmedik bir şeklide boş kalabilir vs vs) Ben sizin yerinizde olsam bu ortamda borçlanmak yerine bir sure daha kirada oturup nakitimi arttır ve ileride oluşacacak şartlara göre 2 sene sonra tekrar değerlendirirdim. (Nakitimin yarısından fazlasıda mutlaka döviz olurdu) Saygılar,

*2009 ekim ayında aldığım evimi 2014 yılında satacağım.5 yıl şartı sorun olurmu? *105000 tl satılan ev için ne kadar harç öderim? *evimi kredi ile satarken tapuda cezalı olmamak için ne yapmalıyım?