Merhaba, Çırağan Cad. üzerinde kapanmaz deniz manzaralı çok özenle dekore edilmiş dairemi en kısa sürede satmak istiyorum. Hangi emlak şirketini önerirsiniz. Teşekkürler.

merhabalar,benim oturdugum bina 8 daireli ve yaklaşık 62 yaşında,yıgma bina,apartmanda karar aldık oy birligi ile,binamızın yıkılıp yeniden yapılması için.ancak alt katta olan 2 daire sahibi 6 senedir müteahhit begenmiyor ve bina yenilenemiyor,biz 6 daire sahibi magdur oldsuk,yıkım kararı oldugu için binada ve dairelerimizde hiç bir yenileme yapamıyoruz,karar defterini imzalamış olmalarına ragmen netice alamıyoruz ,önerinizi rica ediyoruz.a.daver ertaş

Merhaba Hilal Hanım, Fi side premium projesinden aldığım evin bedelinin %25 primli olarak geri ödenmesi için talepte bulunmuştum. Sözleşmede geri ödeme için son tarih 31 Temmuz olmasına rağmen ödeme yapılmadı. Dava açarsam süreç hangi aşamalardan geçer? Mahkeme masraflarının 6000 tl tutacağı ve ayrıca toplam bedel üzerinden %15 avukat ücreti ödemek gerektiği söylendi. Bu rakamlar normal midir? Dava açmayı tavsiye eder misiniz? Teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba. fi yapı sorununda halkımızın umut kaynağı oldunuz.herhalde en sağlıklı bilgiyi sizden alıyoruz. benim size 2 sorum olacak.birincisi binlerce insenı ilgilendiren bu konuya devletimiz çözüm bulamazmı ikincisi ise parasını ödeyip alamadığımız evler için ne yapmamızı tavsiye edersiniz.halkın sizden başka umudu kalmadı.teşekkürler

İyi Günler Ahmet Bey Dün mütahit ile gezip dolaştığım evlerinden birini (150 m2 3+1 Çiğli İzmir'de) satınalmak üzere anlaştım ancak daha sonra ödemenin ne şekilde olacağını görüşmeye başladığımızda şöyle bir durumla karşılaştım; Ben mortgage kullanmayı planladığımı söylediğimde mütahit 210bin TL değer biçtiği daire için (tamamlanmış olmasına rağmen) banka eksperi ne değer biçerse biçsin ancak 80bin TL kredi kullanılmasına müsaede edeceğini ve faturasını da bu değer üzerinden keseceğini ancak benim kaygılanmamı gerektirecek bir durum olmadığını belirtti. Ancak ben geri kalan parayı peşin ödeyemeyeceğimden gerisini ihtiyaç kredisi ile tamamlayabileceğimi söyledi. Bu durumda ben evi daha sonra satmak istersem yada vergi dairesinde satmasam bile sıkıntı yaşar mıyım? Kısaca mütahitin bu tip bir uygulamaya gitmesi benim açımdan ne gibi riskler doğurur ve bundan nasıl korunabilirim veya düzeltebilirim? Bir de Kat mülkiyeti ile ilgili olarak sadece kat irtifakı ve yapı kullanım izin belgelerinin aınmış olduğunu kat mülkiyeti için daha sonra apartmanca baş vurmamız gerektiğini ancak herhangi bir masrafın yada riskin söz konusu olmadığını belirtiyor. Ben sitenizi takip eden birisi olarak sizden acil yardım rica ediyorum. Bir de çok soru sordum ama eğer bir sene içerisinde 4-5 daire alıp satmıyorsam 5 seneden önce dairemi satarsam da vergi ödemem gerekmediğini ve %18 KDV uygulamasının da henüz başlamadığından çok emin. Acaba doğru mu söyledikleri?

tebernüş bey merhaba ben uzun zamandır kayabaşında yeni konutların satışa çıkmasını bekledima ama malisef toki kayabaşında yeni proje açıklamıyor. ev almayı düşünüyorum orta gelir grubuyum 60 bin tl param var bana tavsiye edebileceginiz bir proje vaarmı veya kayabaşında yakında satışa çıkacak konut varmı

Ağaoğlu satis ofisinden geldim. Saat 11 de ordaydim. Guney cephe 1+1 kalmamıştı. Takır takır satıyor proje. Gayrete guzel olmus. Geniş teras konseptini geri getirmiş .İstanbul da en cok ozlenendi bence. bir ayda 3,000 değil 4,700 de satar. Adam dersine herkesten iyi Çalışmış herkeze iyi pazarlar iyi yatırımda oturmalikta proje parası olan alanlara hayirli olsun

Bugün uzun bekleme sonunda bahçetepe projesindenden ön satış olarak brüt 155 net 109 m olan peyzaja bakan taraftan 13.kat 3+1 daireye yazıldık.Fiyatı 345 bin tl.Pazartesi sözleşmeyi yapacağız.Tamda karar veremedim sizin bu daire için öneriniz ne olur,fikirleriniz benim için çok ama çok önemli .

Merheba oyakkent 1+1 daire 64m2 fiyat 130.000TL ile 145.000ile m2/2100 ortalama. 21.YY 70m2 105.000-115.000 m2/1600 ortalama. Oturmak için ev arıyorum ancak fiyatlar yüksek olduğu ve ödemem zor olacağı için yatırım amaçlı 1+1 daire alıp borcu bittikten sonra satıp oturacağımız evi almak istiyorum. Orta vadede hangi lokasyon kazançlı olur. Kira getirileri 600&700Tl arası. Teşekkürler

Hilal hanım mrh.Ben yaklaşık 15 senedir biriktirdiğim paramla fi yapı Kırıkkale den peşin olarak 1+1 daireyi noter satışı ile aldım.Daire satılırken bana (2011 kasık) her ay bir apartman bitecek ,30 ay içerisinde teslim olacak ve tapularınızı 2012 mayıs ayında vereceğiz denilmişti.Bu gün itibariyle 4 blok inşaat halinde ve başka bir gelişme yok çaşışma durmuş durumda.Bu hızla giderse teslim tarihi çok çok gecikecek görülüyor.Ve tapular tabiki hergün bir bahane ile uzatılıyor verilmedi.Ben paramı peşin verdim bir sene oluyor ,basında çıkan battı,batacak haberleri beni çok rahatsız ediyor çok üzülüyorum.Ben bu konuda ne yapmalıyım.Tapum elimde yok.Cevaplarsanız çok mutlu olurum TŞK. ederim