Tebernüş Bey,Anladığım kadarıyla dükkan yatırmını konut yatrımından her zaman daha mantıklı buluyorsunuz.Peki bir genelleme yapmak gerekirse emlak piyasasındaki en doğru yatırım aracları sırasıyla ne olur.Sagolun.

Merhaba Ümraniye marmara caddesinde kiracısı olduğun dükkanı almak üzereyim şuan kira olarak 950 tl vermekteyim bina eski bir yapı krediye uygun 85 m2 gibi dükkan 185 e anlaşıyoruz sizce fiyat uygunmu benim bildiğim emlak değeri 10 yıllık kira üzerinden hesaplanıyor ama bu şekilde bayağı bir fark var sizce bu fiyata almalımıyım.

Tebernüş Bey merhaba, öncelikle böyle bir siteyi oluşturduğunuz için teşekkür ederim. Son bir aydır çok yakından takip ettiğimi söyleyebilirim. size yine bir sorum olacak ) Metrekare başına fiyatı belirlerken brüt metrekaremi net metrekare üzerinden mi hesap yapmamız gerekiyor? tekrar teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey bir yakınım nişadalardan 3-1 190 metrekare 470000 tl deniz manzaralı daire almak istiyor alınırmı bilgileriniz için teşekkürler

Tebernüş bey merhaba,Fi yaka tuzla2 den 2+1 110 m2 daire aldım.Teslimler yapıldı.bu ay itibari ile oturum başlayacak.Aidat 253 tl belirlenmiş.Bunu nasıl yapabilirler?daha toplantı olmadı ve satış ofisi bize 100 tl civarı demişti.Ne yapabiliriz?beni de diğer okurlarınız gibi Fikret bey ile görüştürmenizi rica edeceğim.Malum biz mail dahi yazsak cevap gelmiyor.T Şimdiden teşekkürü bir borç bilirim.

İyi günler Tebernüş bey geçenlerde size Fi Life ile ilgili olarak inşaatın neden yavaş ilerlediğini Fikret bey'e soracağınızı söylemiştiniz. görüşme şansı buldunuz mu?

Merhaba Tebernus Bey,FiLife ile sorunumla ilgili Fikret Bey ile gorusme imkaniniz oldumu? Herhangi bir gelisme varmi? Tesekkurler.

Bazı arkadaşlar dile getirmişler Bence de belki de ev alırken en önemli konulardan birisi brüt m2 ve net m2 konularının alıcılar tarafından yeterince idrak edilmemesi. Bu konu satış politikasının ötesinde etik değerlerle ilgili bir mevzu... Benim evim var mesela, firmanın satış esnasında lansmanında brüt olarak 129 m2 gösterdiği. Kullanım alanı (süpürme alanı) ise 103 m2. Bir başka firmanın dairesi kağıt üstünde 138 m2 ama net kullanım alanı 95 m2. Ev almak isteyen birisi kendisine bodozlama "en az 130 m2 olsun" diye bir sınırlama koyuyor, gidiyor 9 m2 daha büyük diye esasında 8 m2 daha küçük bir ev alıyor. Hatta internetteki emlak arama motorlarında m2 sınırlaması yaptığından sizinkisini görmüyor bile... Denilebilir ki vatandaş uyanık olacak aldanmayacak. Bu doğru bir yaklaşım değil kesinlikle. Türkiye'nin bir numaralı sektörü belki de inşaat sektörü. Burada en azından toplama, çıkarmanın ötesinde bir analitik yeteneği gerektirmeyen bir mevzuda bari (gerçi bizim mütahitlerin birçoğunda o yeteneğin dahi olduğundan şüpheliyim) adil, standart bir yaklaşım getirilmeli. Bunu hayata geçirmeyenlerde ben açıkçası art niyet arıyorum...

tebernüş bey kolay gelsin, kc sarıköy projesinin bitirilmesi ile ilgili herhangi bir duyumunuz var mı acaba ?teşekkürler...

Elimdeki tüm bilgi bukadar.Daha fazlasını öğrenebilirsem sizinle paylaşacaım