Hilal hanim merhaba.icinde kiraci olan evi satmayi dusunuyoruz.alacak olan kisi kiracinin kendisi icin sorun olmayacagini soyledi.peki satistan sonra kiraci yeni ev sahibiyle anlasmazlik yasarsa benimle yaptigi kira sozlesmesine dayanarak herhangi bir hak iddia edebilirmi?satis sirasinda bu konuyu nasil yaziya dokebilirim? Tesekkurler

abi saygilar..bu emege hizli al sat havadan emlak birosu acsaydiniz ne oteller ne kuleler satardiniz senelik cironuz 5 mil tl.den assa dusmezdi...deerinizi anlamayanlar hala ayni sorulari sormaya devam ediyorlar-afedersin abi ama bazan aciyorum neden dersen hak etmedigin ithamlarda bulunuyorlar,ben innovi3 te bir kac ev sahibiyim,kazancimdanda oldukca memnun sayilirim en azindan annemi babami getirip oturtcam,1 dairedede kendim oturcam,anlican aylesini cok sevenin kazanci bir cebinden alip dier cebine koymak olur:))seneye ordayim 2 saglam arti 2 orta derece 4 dilim var her firmanin musteri portforuyunu istedikleri kadar artira bilirim bana ona gore bi kiyak yaparsan cok sevinirim ..saygilarimla tebernus abi..

Merhaba, kirada oturuyorum, ev almak istiyorum. Yeni bitmiş münferit apartmanlarda 180 bin TL düzeyinde 3+1 ve 120 m2 büyüklüğünde daire bulabiliyorum. 2 sorum olacak size. 1) Lokasyon öneriniz ne olur? Alternatifler arasında Üsküdar'da Bulgurlu mh, Ataşehir'de İnönü, Kayışdağı, İçerenköy, Şerifali, Aşık Veysel mh.2) Çatı dublex'leri de hemen hemen aynı fiyat. Önerir misiniz? Teşekkürler

İyi günler Sayın Tebernüş Kireşçi , fitower Beylikdüzü Nisan'da teslim edileceği kesinleşti mi? öğretmenim,tayin isteyeceğim,acil bilgi alıp buna göre karar vermem gerekiyor.konuyla ilgili son gelişmeleri öğrenebilir miyim?

koca mustafa paşa sümbül efendide 60m.karearsa içinde 2 katlı müstakil ev karşılığında kentsel dönüşümde yaklaşık eşit ne kadar m.kare daire fark vermeden alırım.benzer durumlar ile fatihten kıyaslayabilirmisiniz. Teşekürler.

Merhaba Tebernus bey,Cekmekoy'de Besyildiz Eksioglu grubunun Mira Evleri konut projesiyle ilgileniyorum. Projede brut 135m2 (net 111,30 m2) daire icin önerilen satış fiyatı 400.000 TL. Konutların Aralık 2012'de teslim edilmesi planlanıyor. Size birkaç sorum olacak;1. Peşinat olarak elimde 85.000 TL nakitim var. Kalanı icin kredi kullanmayı düşünüyorum. Kredi kullanım oranının %75 olduğu düşünülürse en cok 300.000 tl kredi kullanabileceğim ve bunun icin 120 ay vade dusunuyorum. Oturum amaçlı düşündüğümü gözünüze alırsak bu kadar uzun vadeli bir ödeme planı ile ev sahibi olmak sizce mantıklı bir yatırım mıdır?2.Adı gecen konut projesinde verilen fiyatlar m2 icin 2.962 TL'ye denk gelmektedir. Sizce bu proje icin verilen fiyatlar su an icin degerinin altında mıdır?Cevaplarınız icin şimdiden teşekkürler,

Tebernüş bey merhaba;Beylikdüzündeki bir inşaat firmasınadan ev aldım ve uzun süredir ilerlemediğinden dolayı sözleşmemi fesh etmeye karar verdim. Yalnız aradığımda Cuma günü için randevu alındı ve ben cuma günü gittiğimde önce fesih yapılacak sonra uygun bir ödeme günü belirlenip o tarihte de ödeme yapılacakmış. bana söylenen mayısın ilk haftası gibi. Bu şekilde benim bir güvencem kalmıyor. Yani benim sözleşmemi fesh olduktan sonra ya paramı yatırmazlarsa ya beni daha da oyalarlarsa. Ben ne gibi bir güvence istemiliyim. konu ile ilgili engin bilgilerinzden yararlanmak için desteğinizi rica ediyorum.

günaydın tebernüş bey...her gün düzenli olarak yazılarınızı okuyorum hatta arada sorularımda olmuştur size cevaplarınız için teşekkür ederim bu sefer soru sormıyacağım crown rezidansla ilgili yazıları okudumda sizin verdiğiniz cevap memnun değilseniz satın gitsin cümlesi keşke ama keşke satmak istenildiğinde hemen satılsa tebernüş bey bende bahçeşehirde markalı bir sitede oturuyorum ismini vermiyeceğim inanın taşındım ertesi gün taşındığımada evi aldığımada pişman oldum satılığa çıkardım hala satılacak emlakçılardan başka arayan yok onlardanda ses yok zaten:))2 yıldır oturuyorum ilk taşınanlardanım yönetimle uğraşmaktan iskanla uğraşmaktan bıktık site sakinleri olarak genel kurul toplantılarımız tam bir stres malesef yönetim cebini doldurma peşinde ve bu bütün markalı projeler için gecerli siz diyorsunuz ya aidattan para kazanmak derdinde değillerdir diye bazı firmalar için, ama öyle malesef hepsi aynı oluruna giden bir tek firma bile duymadım şuana kadar..diyeceksiniz sizde memnun değilseniz satın gitsin kafaya takmayın ama satamıyorum tebernüş bey 2 yıldır duruyorum... istediğim fiyatta evi aldığım fiyat fazla bile değil hatta zararda bile oluyorum keşke dediğiniz gibi hemen satılsa..

Merhaba Tebernüş Bey,Başakşehir ilgili verdiğiniz mantıklı bilgileri bir süredir takip ediyorum. İnsanları yanlış yönlendirmelerden kaçınarak bilgilendirmeye çalışıyorsunuz.Ben Başakşehir 5.Etapta Kiptaşın yaptığı sitelerden birinde lojmanda oturuyorum. Uzun süredir tamamen yatırım amaçlı olarak bir ev satın almak istiyorum. Ama çok kararsızım.Ev fiyatları ile kira gelirleri uyumlu değil gibi geliyor bana.Yatırım amaçlı bir ev almak oturacağın evi almaktan zor bence.120.000 nakitim var. Kiptaş Tarabya sitesinden Kiptaşa borcunu ödeyemeyenlerin sattığı evler var. 150-160.000 civarında kalan borç 0.65 faizle ödeniyor. Oldukça cazip ama bu evler Dere yatağı tarafında, ön sıradakilerden değil. Önerir misiniz?Metrokente yakın olması bir avantaj mı sizce?Şimdiden çok teşekkürler...

Soyak Apartstsn 2+1 daire almak istiyorum.Zemininin çok kötü olduğunu duydum.Sizin bu konudaki görüşlerinizi almak istiyorum.Aynı zamanda ağaoğlunun güngörende yapacağı proje ile de ilgileniyorum,ancak fiyat aralığının yüksek tutulacağı söyleniyor.Çok kararsızım, yardımcı olursanız çok sevinirim.İyi çalışmalar