Babam vefat etti tapumuzda kardesi ile hisseli tapu nasıl üstüme alabilirim ne kadara mal olur bana fiyati hesaplarmisiniz kabaca

Merhaba benim sorun şu yönde olacak ama şöyleki muteahhit firma siteyi yapar iken XXX sitesi diye tabelaya yazmış. Biz kat malikleri olarak daha resmi bir kurul olusturmadik, sitenin adını yeniden belirleyebilirmiyiz. Değişiklik için her hangi bir resmi işlem yapmak veya bildirmek gerekir mı? Birde bağımsız bölümden kasıt nedir? Daire ve dükkan sayısını yoksa blok mu?

Merhabalar BEn Adana`dan Ercan ben sanayi sitesinden bir arsa alacağım fakat nasıl yapılır nasıl edilir bilmiyorum bana biras fikir verirmisiniz..

selamlar beyfendi. benim sorum şu. silivri kiptaş 1. etaptaki dükkanlar açık arttırma usulune göre olacakmı. taban fiyatları 2/2,5 bin lira arası olan bu dükkanlar sizce ne kadar kadar fiyat teklif edilirse iyi bir yatırımla satın alınmış olur. gayrimenkul dünyasındaki engin görüşlerinizi bildiğim için sizden yardımınıza ihtiyacım var.

sayın.kireçci ben toki halkalı konutlarında 75.metre kare iki oda bir salon daire aldım ilerisi için orası değer kazanırmı toki daha çevre düzenlemesini yapmadı yapılmasını bekliyoruz şimdiden size teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, BAhçeşehir`deki Park City de 2+1 konutların fiyatları 190-200 bin ytl civarında. Siz ce bu fiyata buradan oturma amaçlı konut almak ne kadar mantıklı ve doğru bir karar olur? teşekkürler.

Tebernüş Bey, sitenizi ve forumunuzu günlük olarak takip ediyor ve başarılı buluyorum. Elinize sağlık. Özverili ve karşılık beklemeden yardımlarınız için herkes gibi ben de teşekkürü borç bilirim. Benim size sorum şu Farzedin ki, Mecidiyeköy gibi merkezi bir lokasyonda 2.000 m2 kiralanabilir alana sahip A sınıfı ofis standartlarında yapılmış bir gayrimenkulunuz var. Satmak istiyorsunuz. Ekspertiz yaptırmadan önce kendiniz fiyatlama çalışması yapacaksınız. Büyükdere Caddesi`ne 2.parsel olan ve konum olarak eşsiz böyle bir gayrimenkulu fiyatlarken, baz alacağınız USD bazında m2/ay kira bedeli ve geri dönüş süresi ne olmalıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Selamlar Saygılar.

Sayın KİREÇCİ Merhaba,Şu an gündemi ilgilendiren kat mülkiyeti konusunda size başımızdan geçen olayı anlatıp,bilgi edinmek isterim.Binamızda, arsa bizim olduğu için kat karşılığı yaptırarak üç daire alarak konumlanmaya başladık.9 daire üzerinden izin alınıp,binamız yapıldı,iskan alınmadan ruhsat çıkarılmış.Tabi bizim bunlardan hiç haberimiz yok.Çünkü bu işleri bilmedğimiz ve daire sahibi olma sevinci ile mütahite inandığımız için.Gel gelelim bu yasa kat mülkiyeti yasasıgündeme düştüğünde projemizi ruhsatımızı alıp,gerekli mercilere gittik ki bize bu binanın iskanı olmadığı için sizin ruhsatınızda iptal olmuş.Gidin mütahitten gerekli evrakları isteyin önce iskanı alın sonra ruhsatı çıkarın daha sonrada kat mülkiyeti işlemlerinizi yapalım dediler.Fakat mütahit projenin dışında en alt katlardan birini sığınak olarak bırakması gerekirken daire olarak tamamlayıp satmış ve devlet buna tapu vermiş.Sonuç olarak projeye aykırılık olduğundan iskan alamayacağımızı bunu yanında ruhsat dahi çıkaramayacağımızı söylüyorlar.Bunca söylenen şey doğrumu dur?Ayrıca bizim bu durumda ne yapmamız gerekiyor.?Şimdiden teşekkür ederim.

tebernüş bey merhaba öncelikle çalışmalarınız ve hizmetleriniz için sizleri kutlar ve teşekkur ederiz bilgilendirmelerinizden dolayı benim sorum sizin ilgi alanınıza girermi bilmem benim sorum ben geçen yıl 2008de onurkentte basaksehirde bir daire begendim almak için gerekli girişimi yaptık ve anlastık iş sona gelince onurkentin tapusu olmadıgını ama bunun 4 ay gibi bir surede tapular alınacak vesair baya anlattılar bende ikna oldum ve dairemi aldım ama sonra pişman oldum bütün hayatım boyunca bir daire hayalimdi dişimden tırnagımdan artırıp aldıgım bu dairenin sanki birileri gelip elimizden alacakmış gibi bir his var içimden çünkü 4 ayda tapu alınacak dendi biz hala tapu bekliyoruz 20 aydır ve hala herhangi bir ses yok tapu hakkında geceleri uyuyamaz duruma geldim sıkıntıdan ne yapacam nereye baş vuracam bilemiyorum sizin bu konu hakkında bir bilginiz varmı acaba onurkent hakkında biz nerelerde hakkımızı aramalıyız lütfen sizden ricam bilginiz varsa bizi yönlendirin teşekkür ederim..

Sn.Tebernüş Kireçci,Benim ilgimi çeken bölgeler, Marmara Ereğlisi ve yakın civarı. Bu bölgeleri incelediğimde 165-170 metrekare villa arsaları var. Fiyatları da aşağı yukarı 15-20 bin lira civarında. Satılık villa arsalarını yatırım aracı olarak almanın avantajları ve dezavantajları nelerdir? Bu fiyatlar uygun mudur? Bölgenin gelişme aşaması hakkında bilgilendirirseniz memnun olurum.Saygılarımla,