Sn. Kireçci, web sayfanıza Fi Yapı ile ilgili çok sayıda soru geliyor. Vatandaş için fiyatlar çok cazip ama herkesin kuşkulu olduğunu görüyorum. Ben de özellikle 54 dönüm araziye 3160 adet konutun nasıl sığdırıldığına bir türlü akıl erdiremedim. Dairelerin tümü 1 1 bile olsa 66 m2x3160 daire toplam 208560 m2 brüt inşaat alanı eder. Bu da arazi göz önüne alındığında 4 emsal demektir. Kaldıki bir çok 2 1 ve 3 1 daire mevcut. Yani emsal 4 sayısının bile üzerinde. Ben İstanbul'un hiçbir yerinde 4 emsal ile inşaat izni verildiğini görmedim. Özellikle Bahçeşehir ve çevresinde inşaat emsalleri 1,5 veya max. 2 emsal. Bu konu gerçekten çok önemli ve firmanın ve bu inşaata izin veren Esenyurt Belediyesinin mutlaka bir açıklama yapması gerekir. Burada imar izni açısından garip bir durum var. Bu arazi gerçekten 54 dönüm mü yoksa 100 dönüm mü ? Bir uzman olarak konuyu araştırıp yazdıklarınıza güvenen ve yatırım yapan insanlara bir açıklama yapmanız yerinde olur diye düşünüyorum. İyi çalışmalar.

merhaba tebernuş bey bize toki halkalı 3 etap halkalı konutlarından ev cıkmıstı 2005 yılında suanda içinde oturuyoruz suanda satarsak 55 bin bin tl artı kalan borcuda alan kişi karsılararak satabiliyoruz burcunun bitmesine dört sene var ve biz 650 tl ödüyoruz ayda satmasak ilerde borcu bitince fiyat artısı olabilirmi burası tren istasyonuna yakın oraya yapılacak marmaray projesinin evlere etkisi olabilirmi fiyat acısından yada buralarda baska projeler varmı sizin bildiginiz

tebernüş bey merhabalar belki alakasız olacak ama bilgi birikim ve tecrübelerinize dayanarak size bişey danışmak istiyorum sizce bir konut projesinde satış danışmanı olarak çalışmakmı yoksa kurumsal bir emlak firmasında gayrimenkul danışmanı olarak hizmet yapmak sizce hangisinin önü daha açık hangisi daha kazançlı lütfen sizden rica ediyorum beni bu konuda aydınlatın bana vakit ayırıp yazacaklarınızdan ötürü şimdiden çok teşekkür ederim

merhaba pendikteki ıhlamur konutları hakkında bir bilginiz var mı acaba ne dersiniz

ankarada oturuyorum çok iyiistanbulu bilmediğimden soruyorum,kızımıst.yaşadığı için ona kiptaş topkapı merkezevlerinden ev aldık yakında teslım edilecek. iyimi kötümü yaptık ne dersiniz?

merhaba tebernüş bey.Ben havaalanına yakın bi yerde çalışıyorum sefaköyde kirada oturuyorum.25 bin tl birikmişim var.2 1 veya 3 1 bir ev alamak istiyorum kredi kullanarak.Üst limitim 120 bin.siz bu bölgede nereyi tavsiye edersiniz.TEŞEKKÜRLER.

Sn. tebernüş öncelikle yardımlarınız için teşekkür ediyorum.Benim Silivri kiptaş 1. etapda 75m2 dairem var.taksitleri devam ediyor.Yatırımlık için almışdım.Şimdi diyorumki bu daireyi devretsem üzerine kredi çekip toplayacağım para ile silivri bölgesinden arsa yada arazi alsam çok karlı bir yatırım olmaz mı?

Merhaba Tebernüş bey, Büyükçekmece Beykent bölgesinden 3 1 yeni bitmiş daire almayı planlıyorum.İleride prim potansiyeli nasıl görünüyor acaba. Bölge sürekli olarak çok hızlı gelişiyor. Sizin görüşünüz ne yönde? Teşekkürler

Merhaba, sitenizi takip ediyorum, tavsiyeleriniz yerinde. öncelikle teşekkür etmek isterim. maltepe 1. etapta daire almıştık, aynı firmanın yaptığı Nish adalar projesinden 2 1 guneybatı cephe a tipi 12. blokta daire için görüştüm 235 lira istediler ve uzun uzun düşünüp vazgeçtim. başlangıçta fiyat cazip geldi, proje fazla yapı olmasına rağmen iyi, ancak maltepe 1. etap tecrübelerim bana malzeme-işçilik-kullanışlılık konusunda aynı sorunları yaşayacağımı söylüyor. örnek dairedeki malzemeler hala narcity-uphill vb. kaliteye yaklaşamıyor. İsmet Bey 1. etap işçiliği iyi demiş ama gelip görmenizi tavsiye ederim. evler insanı hayrete düşürecek hatalarla dolu maalesef. daha öncesinde bir yazınızda örnek daireler ile gerçek daireler arasında ciddi farklar olduğunu söylemiştiniz. Açıkcası bile bile lades demek daha doğrusu risk almak istemedim. Her ne kadar fiyatları primlenmiş de olsa şahsi kanaatim bitmiş ev almak her zaman için daha doğrudur. En azından süpriz yaşamazsınız, aradaki fiyat farkı hayalkırıklığınızı telafi edecek kadar büyük olmayabilir. Teşekkürler.

Iyi gunler Tebernus bey.Sorum emlak yatirimi her zaman kazandirir derler.Argesi ve tekolojisi olmayan ulkemizde ekonomi ve insanlarimizin alim gucleri her gun biraz daha eriyor uretim yok istihdam yok.Eger emlak ticaretini genele dokersek insanlar kazanamazsa harcayamaz.Bundan sonra hala emlak in sadece istanbul olarak dusunmeyin lutfen ev veya konutun her zaman kazandiracagina inaniyormusunuz.Tesekkurler...