Eski evde kira çarpanı hesabı tutar mı?

Merhabalar Tebernüş bey eğer cevaplarsanız benim birbiriyle ilintili iki sorum olacaktı.Öncelikle 25-30 yaşındaki evlerde kira çarpanı dışında ne gibi kriterler değerlemede baz alınmalıdır, bunu öğrenmek istiyorum?Çünkü bu evlerin kiradan bedelini çıkaracak kadar ömürleri olacağını sanmıyorum.Bu minvalde ikinci soru olarak da gölcük gibi bir yerden eski ve kira getirisi iyi bir daire alıp -faraza 100 bine alıp 750 TL ye kiraya vermek- ne derece mantıklı bir yatırım olur?Değerli görüşleriniz için teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Zurnada peşrev olmaz. Eski evde de kira çarpanı hesabı pek tutmaz. 17 Ağustos Depremi'nden sonra Gölcük'te uzun süre bulunmuş birisi olarak Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş evleri tercih edin.