EVİMİ KİRAYA VERİP KİRAYA ÇIKMAK MANTIKLI MIDIR ?

Merhabalar tebernüş bey. Şuanda müstakil 2 katlı ayrı tapulu 2+1 kendi evimizde oturuyoruz ancak 2. Kattayız üzerimizde teras olduğu için rutubet küf sorununu hiç bi şekilde çözemedik. Çelik çatı ısı yalıtım vb. 5 yıldır uğraşıyoruz ancak çözülmüyor. Sürekli çeşitli hastalıklar halindeyiz. Yaklaşık 3 aydır ev ilanda ancak gayrimenkul piyasası durgun olduğundan satamıyoruz. Bu sebeple evimizi kiraya verip kiraya çıkmak mantıklı mıdır ? Mantıklı derseniz bu plan kiracı varken ev satılık olarak devam etmeli midir? 2. Sorumda evin üzerine ekleyebileceğiniz 1 milyon TL civarı toplam nakitimiz var. Bu evi satamadığımız için 2. Plan olarak 1 Milyon TL'ye 13 bin kira garantili 1+1 ev alıp, 2 evi kiraya verip toplamda 33 bin TL kira gelirimiz oluyor. 15/20 bin civarı kiralık ev bulma şansımız var sizce hangi seçenek daha mantıklı siz olsaydınız ne yapardınız sizin görüşleriniz benim için çok önemli. Teşekkür ederim şimdiden

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Çözülemeyecek çatı sorunu yoktur. Doğru ustayı bulamamışsınızdır. 2)Evinizi bu haliyle kiraya verirseniz kiracıya haksızlık yapmış olursunuz. Kiradan randıman alamazsanız. Ne yapıp edip sorunu çözün. 3) Elden gelen öğün olmaz. Olursa da karın doyurmaz. İki kira alıp kira ödemek teorik olarak güzel. Ama çok uğraştırır. 4) Satamadığınıza göre fiyatı yüksektir. Fiyatı mantıklı düzeye getirin.