Evin tapudaki değerini yükseltmek için fatura toplamak hangi sorunlara yol açabilir?

Merhaba Sayın İlgili, Bir yakınım konut kredisi ile ev almak istiyor. Ancak evi müteahhit ilk sahibine satarken tapuda evin değerini düşükten göstermiş ve evi alalı daha 5yıl olmamış. Evi 300.000 tl ye satıyor ancak 100.000 tl kredi kullanılabiliyor. Yakınımızda evi ancak 200.000tl kredi çekerek alabileceğini söylemiş. Emlakçı da çözüm olarak inşaatçı bir tanıdığının kdv fazlası olduğunu ona 100.000tl lik fatura kestirebileceğini söylemiş. Bu sayede 200.000tl kredi çekilebilecekmiş. Tapuda da evin değerini 200.000tl göstereceklermiş. Kesilen 100.000tl lik faturalar saklanacak. İleride maliye 5yıl dolmadan tapuda 100.000 olan evi 200.000tl ye satmışsın gelir vergini öde derse faturaları göstererek bakın 100.000tl lik tadilat yaptım o yüzden 200.000tl ye sattım diye ağız birliği yapılacakmış. Emlakçı 100.000tl lik fatura kestirmek için %9 pay istiyor. %18 lik kdv nin yarısı olarak bu parayı faturayı kestireceği inşaatçı arkadaşına verecekmiş. Bu şekilde bir yol izlenerek ev alınması ileride ne gibi sıkıntılar yaratır? Yardımcı olabilir misiniz? Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Tapuda yarım yamalak ya da geçici çözümlerle yapılan her iş eninde sonunda ayağınıza dolanır. Ne iş yapacaksanız çok net yapın.