Fikret Bey'in son açıklamalarını sizin görüşerek aldığı

Fikret Bey'in son açıklamalarını sizin görüşerek aldığınızı düşünüyorum. Fikret Bey'in son açıklamalarını değerlendirebilir misiniz ? Sanırım "ucuz konut" piyasasından çekilmeyi düşünmesinin nedeni satışların düşmesi. Fiyapı pazarlama olarak lansman fiyatını inşaat ilerledikçe orantısal olarak artırıyor. Ama piyasaya yeni oyuncuların fiyatı lansman fiyatından devam ettirerek girmesi Fikret Bey in şapkadan tavşan çıkartma olarak nitelemesinin nedeni. Bu konuda kendisine de katılıyorum. Ama mevcut 200 milyon luk senet bir şekilde inşaatların bitmesiyle ödeme alacağı rakam. inşaatları bitirmek için 300 milyon a ihtiyaç var diyor. Elimizdeki konut stoğu 2700 diyor ki bu da satış ekibinin " yeniden yapılandırılması" nı açıklıyor. Benzer durum satışı çıktığını görmediğim ticari alanlar içinde sözkonusu bu kısımlar içinde 100 milyon öngörüsü var. Garip ada ve Adapazarı'ndaki arsa sadece portföyde menkul.. Yani elinde nakit durumu finansal olarak iyiyse sıkıntı yok. Ama satışlara güvenerek inşaatları bitirmeyi düşünüyorsa... Sizin fikrinizi rica edeceğim.

---

Yanıt : Ucuz konut piyasasında bir dizi sıkıntılar yaşanacağını öngörüyor... Böyle bir ortamda öncelikli planı evleri tamamlayarak satmak... Fi-Yapı satışla ilgili pek sıkıntı çekmez... Bir şekilde satar... Piyasada satmayı bilen bir kaç şirketten biri. 2 bin 700 konut az konut değil. Satıldığında gelecek para 400 milyon TL... Haydi varsayalım bu fiyatlardan satamadı ucuza gitti... Yine inşaatları tamamlayacak kadar para çıkar... Dükkanlar, Garip Ada ve Adapazarı hızlı bir şekilde nakde çevrilebilir gayrimenkuller...