Hacı bey;ev fiyatlarının dusecegını soyleyenlerle ılgılı

Hacı bey;ev fiyatlarının dusecegını soyleyenlerle ılgılı bır yorum yapmıs,o pekk dusucegıne ınanmıyor gıbı.Ben duser dusmez demıyorum uzmanı degılım.Ben ekonomistim yabancı sırkette analiz yapıyorum.Aslında Turkıyede herkes Hacı beyın yaptıgı hatayı yapıyordu.1990 yılında borsa ev araba vb vb aldım 12.000 e 2000 yılında sattım 100.000 e amma para kazandım dıyordu.Aslında kazanamayan cok kısı vardı ama enflasyon denen o guzel mekanızma ınsanların ettıgı zararları gormesını engellıyordu.Artık eskısı gıbı enflasyon yok...ve artık ınsanlar ettıgı zararları gormeye baslıyor.Şu bir gercek ki evler daima eskidikce deger kaybeder.Arsa ise kazanır.Bunu atasehırdede,atakoydede,b.duzundede gorebilirsiniz.10 yıl onceki o bolgenin en gusel sitesine bakın reel olarak kayıpları gorun.Bugunun sıfır sıtelerıde 10 yıl sonra aynı sekılde reel olarak deger kabedecek.Bu esyanın tabıatı.Hacı bey mesela 1990 yılının 12.000 borsa endexı bugunun aslında reel olarak 45.000 endexi..Yanı aradan 20 yıl gecmıs endex asagı yukarı reel olarak aynı yerde.Cok artanlar var cok dusenler var ama endex aynı noktada.Bana ınanmıyorsanız 90 dan berı Tufe endexını alın 20 yıl ust uste koyun rakam ortaya cıkar.Eger Hacı bey bu hesabı yapmazsanız 90 yılında 1 milyona aldıgınız renault torosu bugun 2 mılyara hurda fiyatına sattarken amma para kazandım dıye sevınebilirsiniz.Bu nedenle artık sıfır ev alıp 10 yıl oturup kar etme donemi biraz zor olacak maalesef.Saygılar

---

Yanıt : Tabi şunu da söylemek gerekiyor Tüm yatırım enstrümanlarının getiri oranları düşüyor... İyi lokasyon, iyi proje ve doğru şirketten alınırsa yine bir çok yatırım enstrümanına göre daha iyi getiri sağlar... Kaçırılmayacak fırsat olursa burada yazıyorum zaten... Özellikle doymuş yada doymuş fiyata satılan konutlarda dediğiniz doğru. Oturduğunuzu kazanç sayacaksınız)