Haciz bulunan konut alımı

Merhabalar Istanbul Üsküdar da imar ve Iskanı olan bir daire için 340bin TL ye anlaştık. G.menkulun üzerinde 1. Derecen banka ipoteği bulunuyor. Bankada 75.000 Tl kapama bakiyesi çıkıyor. Ipotek dışında ayrıca 3 tane ayrı haciz bulunuyor. Hacizlerin dava dosya tutarları toplamı 120bin TL . (3 dosya toplamı) . Şimdi evin sahibi tapu devrini bana yapacak, sonra ben icra dairelerine ödeme yapıcam, bankadaki ipoteği kaldıracağım. Sonra tapu temize çıkınca anlaştığımız tutar olan 340bin den icra ve ipotek fekki için ödediğim masrafları düşüncem. Örneğin 230bin harcandı ve 100bin TL kaldı. kendi bankamdan 100bin TL konut kredisi kullanıp, kalan tutarı evi aldığım kişiye ödeyeceğim. Böyle bir işlemde benim için ne gibi bir risk oluşur? En kötü karşılaşılabilecek ihtimal nedir ? En kötü ödediğim tapu devir masrafı boşa gider diye düşünüyorum. Nasılsa bedel ödemeden tapuyu almış olucam. Böyle bir işlenmin sakıncaları nelerdir? Bu aldığım g.menkuldeki icralar yüzünden o ev dışında benim herhangi bir malıma haciz gelir mi ? Şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Bir ev almak bu kadar zor iş değil. Dünyanın en kolay işini zorlaştırıyorsunuz. Buna gerek var mı? Gidin para bir yana tapu bir yana bir alternatife kafa yorun. Böyle çetrefilli işlerde ne ile karşılaşacağınız belli olmaz.