Hisseli arazinin imara girmesi sonrası paylaşım

Hayırlı günler Tebernüş Bey. 1-2 yıl içerisinde imara girmesi beklenen hisseli bir araziden yaklaşık 1 dönüm kadar yer almayı düşünüyorum. Arazi oldukça büyük (yaklaşık 400 dönüm) ve haliyle çok sayıda hissedar var.Halihazırdaki 1/1000 lik imar planında "Kısmen gelişme konut alanları" , "kısmen park alanları" , "kısmen anaokulu alanları" gibi değişik alanlar ayrıldığı görülüyor. Bu arazi imara girdiğinde ; 1) örnek olarak 1000 m2 lik bir hisse sahibinin hissesi kaç m2 ye düşer ? 2) Kime hangi alanların düşeceği nasıl belirlenir? 3) imar sonrası ortaya çıkması muhtemel sorunlar neler olabilir? 3) İmarın kısa sürede gerçekleşeceğini varsayarak , imar sonrası dönemde ortaya çıkması muhtemel problemleri göz önünde bulundurduğumuzda böyle bir yatırım yapmamı önerir misiniz? Şimdiden çok teşekkür ediyor ve sizlere sağlıklı, hayırlı, mutlu bir hayat diliyorum.

---

Yanıt : İyi günler. Genelde bu durumlarda imar çalışması yapan haritacılar ile büyük arazi sahipleri küçük hissedarları üter. Şimdiye kadar böyle oldu. Bundan sonra da farklı olacağını zannetmiyorum. Yerinizde olsam arsaya bakardım. Arazi ile uğraşmazdım.