Hisseli bina Hakkında Bölüşme

Merhaba tebernuş bey sitenizdeki kaliteli cevapları çok beğeniyoruz.Benim sorum. Babamıza ait olan tek daireli 200m2 binayı 2 kardeş tek tapu olarak üzerimize aldık. Tapunun üzerinde benım sahsıma 1/2 ve kardeşim sahsına 1/2 pay olmak üzere satış işlemi diye bilgi var. Biz binayı ne şekilde bölüşebiliriz tapuda kat bilgileri yazmamakta sadece 1/2 pay sahibi oldugumuz yazmakta. Kendi aramızda bölüşsek istediğimiz zaman kendi katımızı diğer kardeşimize danışmadan satabilirmiyiz yoksa onunda onayı gerekirmi. Kendi aramıza son kat yani dublexli ev konusunda anlaşamıyoruz. Kendisi dublexli evi tek başına satmaya kalksa benim payım orda varmıdır. Yoksa son kat onun olduğu için tüm yetki ondamıdır bana danışmadan satabilirmi.

---

Yanıt : Merhaba. Hisseli taşınmazda yer tespiti yapılmadığı sürece tüm hissedarlar mala hisseleri oranında sahip oluyor. Buna göre, ayrım yapılmadan gerçekleşecek satışlarda diğer hissedarların da onayının alınması gerekiyor.