hocam nasılsınız? kurtkoy cumhuriyet bulvarında yanyana 2 pro

hocam nasılsınız? kurtkoy cumhuriyet bulvarında yanyana 2 projeden birini secmekte kararsızım.bunlardan biri dumankaya cadde 1+1 (56m2) 142000 bir diğeri elit perla studyo (40m2) 150000.o bulvarın gercekten 3-4 seneye kadar cok hareketleneceğini ve marka bir yer olacagını düşünmekteyim.şimdi size sorsam hangisini almak daha iyi bir yatırım diye siz klasik cevap olarak hangisinin özellikleri size daha uygunsa onu alın diyeceksiniz ))fakat sıkıntı burda 2 projenin satış ofisine gittim.dumankaya caddede calısanlar kac adet magaza olacagını bilmiyor.örnek daire yok.flex projesinin maketi yok!3 boyutlu filmi var cadde projesinin maketi yan dukkana saklamıslar !!(flexin maketini soranlar caddenin maketini gorunce bozuluyorlarmıs).malzeme kalitesini soruyorum minimal den iyi ikona yakın gibi ne oldugu anlasılmayan cevaplar alıyorum.perla palasın maketi super ama gel gorki aynı sıkıntı ordada var somut hic birsey yok.5 yıldızlı otel luksunde olacakmıs.bilmem kac avro kira getirisi falan.muamma.insan ister istemez agaoglu nun sunumlarını arıyor.adama helal olsun her projesi net banyosu belli mutfagı belli.örnek dairesi emrimizde.neyse soruma geceyim sizce o lokasyonun lokomotifi cadde mi olacak yoksa perla palas mı?5 yıldızlı bir perla palastan ne kadar dusuk kalitede olabilir cadde projesi?eger bana bir ornek daire sunabilselerdi sizi bosuna rahatsız etmiyecektim.rica etsem dumankaya nın sahiplerine projelerindeki sunum yetersziliklerinden bahsedermisiniz.güzel projeler yapıyorlar işin en kolay bir o kadarda önemli kısmını es geçiyorlar yazık oluyor...tesekkurler hocam

---

Yanıt : Rica ederim. Peki. Seve seve iletirim... Boşverin bunları... Size sevindirici bir haberden bahsedeyim. Murat Yalçıntaş'ın açıklamasına göre Kurtköy'e inşa edilecek Teknopark 2012 yılında faaliyete geçekcekmiş. Haydi 1 yıl geciksin 2013'te... Doğru bir lokasyon seçtiğinizin ilk işareti. İkincisi ise iki şirketin referanslarına bakın. En sağlıklı bilgiyi öyle alırsınız... Anladığım kadarıyla yatırı için alıyorsunuz... Yatırımcılar genelde malzeme kalitesine bakmaz... Kullanılan malzeme yada işçiliğe... Aslına bakarsanız şirketlerin bir çoğu kullanılacak malzemelerin markasını ve modelini açıklamak isiyorlar... Fakat aynı malzemeyi almak istediklerinde, ürüten yada pazarlayan şirketlerin fırsatçılığı ile karşılaşıyor. Bunun için malzeme kalitesini açıklamıyor... Yoksa kim istemez hangi malzemeyi kullanacağını... Bence oranın lokomitifi Cadde yada Flex olacak... Bu tamamıyla kişisel görüşüm... Perla Palas'ın lokomatif olabilmesi için çok iddialı işler yapması gerekiyor... Bulunduğu nokta çok iyi... Kurtköy'ün yüzük taşı gibi... İyi bir otel işletmecisi getirmeyi başarırlarsa Kurtköy'ün lokomotif olabilir... Dumankaya ise o lokasyonun tüm detaylarını biliyor... Lokasyona hakim... Riski seviyorsanıt Elit Perla, sevmiyorsanız Dumankaya Cadde... Oldu mu?