Iskansiz gayrimenkul almak

Merhabalar, uskumrukoy Aytac insaat in green vista sitesinden natamam villa almayi dusunuyoruz ama tapuda yalniz arsa olarak gozukuyor bir de yapi ruhsati var onayli ama iskan basvurusu yapilmamis. Ne kadar risklidir boyle bir emlak satin almak ? Size tapu ve ruhsat ornegini gondersem filir verebilir misiniz ? Tesekkuer

---

Yanıt : sayın huner, ruhsat süresinin dolup dolmadığını, yapılan kaba inşaatın imara uygun yapılıp yapılmadığını araştırmanız gerekir. bu bilgileri ilgili belediyeden öğrenebilirsiniz. ruhsat süresi dolmuş ve yenilenmemişse ve imara aykırı bir yapı varsa belediyeler yüksek ceza kesiyor ve yapının yıkım kararını alabiliyor. yapıyla ilgili, eksiklikler giderildiğinde yapı kullanım izni alabiliyor ve kat mülkiyetine geçiş için bir sıkıntı oluştaracak bir durum yoksa alabilirsiniz. bunlar yoksa ilerde sorunlarla uğraşmak istemiyorsanız uzak durmanızı tavsiye ederim.