Istanbul icin 250 kira çarpanı hakkında

Tebernüş bey merhaba, Bize ögrettiğiniz kira çarpanı ile ilgili bir sorum olacak. Şayet evi kredi ile alacak isek, bu durumda da bu 250 çarpan geçerli midir. Mesela 1,000,000 tl lik bir evi % 50 peşin % 50 kredi ile alıyorsak, bize maliyeti 1 milyonun cok uzerinde olacak, 250 kira çarpanı bu durumda hala mantıklı olur mu ? Teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Her zaman mantıklıdır. Kira çarpanından daha iyi bir gösterge yok. Kira çarpanı ne kadar düşükse o kadar yatırım noktasında iyidir. Kira çarpanına faizler, tapu masrafı, emlakçı komisyonu eklenmez.