iyi geceler, avrupa konutları atakent 3 de ilk açıklandığın

iyi geceler, avrupa konutları atakent 3 de ilk açıklandığında 2800-3000 civarı konut yapılacaktı. 2400 rakamına inmelerinde bir sebep varmı. aradki fark ortalama her daireye 150-200 bin desek bayağı bir rakam.

---

Yanıt : İyi geceler. size bir e-mail atmıştım... Aldınız mı? Sorunuzun yanıtı şu Projenin gerçekleştirileceği arsa 193 bin 762 metrekare. Emsali 1.6. buna göre toplam inşaat alanı 310 bin 19 metrekare... Yapılacak konut hesabı yapılırken genelde toplam inşaat alanı 100'e bölünür... Ortalama 10 metrekare konut olacağı var sayılır... Hesap buna göre yapılır... Süleyman Bey o projede 1+1'leri sınırlı sayıda tuttu. Ayrıca 1+1'lerin metrekaresi 77. Başkaları bu kadar alanlı 2+1 yapıyor. Hızını alamayıp 3+1'i 77 metrekareye sığdırmaya çalışan Japon mimarlık anlayışından esinlenen mimarlarımız var) İşin şakası bir yana projede 3+1'lerin ağırlığı fazla... Konut sayısının fazla veya az olması sizi yanıltmasın. Bu toplam fiyata yansımaz. Önemli olan metrekare bazında fiyat... Süleyman Bey o arsada 310 bin 19 metrekare alanlı konut projesi yapacak en az 888 milyon TL ciro yapacak... İşin detayı burada...