iyi günler,bundan altı yada yedi yıl kadar önce bir gayrimenk

iyi günler,bundan altı yada yedi yıl kadar önce bir gayrimenkulün satış bedeli 10 yıllık kira ederi olarak hesaplanıyordu.şu anda bu çarpan çok daha yüksek oranlara çıktı.120bin yada 150bin lirası olan birisi şu anda 1000 tl kira geliri elde edebilirmi??bu civarda param var. ne önerirsiniz saygılar

---

Yanıt : İyi akşamlar. Alternatif yatırım enstrümanlarının 6-7 yıl önceki getirileri nerede? Şimdiki getirileri nerede? Köprünün altından çok sular aktı... Bir kütüphaneye gidip, arşivden gazetelerin seri ilan sayfalarına bakarsanız 60 kira çarpanı ile bile gayrimenkullerin satılamadığını, alıcı bulamadığını görürsünüz... Bugün İstanbul'un iyi lokasyonları için 250-300 kira çarpanını konuşur hale geldik... Fai oranları bu seviyelerde devam ederse İstanbul için 5 yada 10 yıl sonra 500-00 kira çarpannı bile konuşabiliriz) Elinizdeki parayı ticari gayrimenukle yatırırsanız, dükkan satın alırsanız olabilir... Konutta şimdilik zor görünüyor...