Kat irtifakı yarım bina dan daire almak

Soru
İyi günler. 204m2 arsa içerisine dükkan üzeri 2 kat yapılmış eski bir binadan üst katı almak istiyorum. Konum ve fiyat uygun. Tapuda kat irtifakı görünüyor ve payım 3/14 olarak belirtilmiş. Binanın üstü açık ve demirler de çıkık vaziyette anladığım kadarıyla üzerine 2 kat daha çıkılacak şeklinde planlanmış ama cikilmamis. Eski bina. Şuan ki imarda 0,35/1,75 emsal kaks ve 5 kat imar veriliyor. Ancak binanın 2 katı daha taşıyabileceğini düşünmüyorum. 1- çatı yapılmadığı için mahkeme zoruyla çatı ve montolama yaptırma imkanım var mı? 2- kat irtifakının avantajları ve dezavantajları var mıdır? 3- bu daireyi almak bana avantaj sağlar mı? Fikirlerinizi nedir? Sonuçta buraya yeni daire yapılsa suanki fiyatının 2 katına rahat değer bulur.



Yanıt : Merhaba. Kat irtifaklı dairelere ilişkin bilgiye Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com 'daki Buraya tıklayınız adresindeki haberden ulaşabilirsiniz. Çatı konusunda ise müteahhitle anlaşma yoluna gidebilir, işi tamamlaması halinde adına yasal süreç başlatabilirsiniz.
Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
09 Haziran 2018 | 14:15 Goksel arslan 911 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın