Kat karşılığı daire komşu problemi

Merhabalar. Benim 90 m2 müstakil evim var. Komşumun ise 115 m2 müstakil evi var. Bu iki evin karşılığında müteahhit ile görüştük. Müteahhit bize 3 adet bitmiş daire teklif etti. Ne ben komşum olmadan apartman inşa edebiliyorum ne de komşum. İkimizin birleşmesi şart. Komşum arsasının benim arsamdan 25 m2 fazla olduğunu ve köşede olduğu için iki daire benim, 1 daire senin diyor. Köşeden kastı çıkmaz sokağa bakan bir köşe(ne bir büfe ne bir dükkan var, saçma sapan bir köşe) Benim hakkım sadece bir daire mi? Sizce biz bu 3 daireyi nasıl paylaşalım? Kim ne hak ediyor? Zaman ayırdığınız için çok sağolun.

---

Yanıt : Merhaba. Yeni yapılacak binanın altına dükkan düşüyorsa köşedeki arsa daha kıymetli olur. Dükkan düşmüyorsa köşede olmasının bir anlamı yok. 3. daireyi satıp arsa payı oranında paylaşırsanız sorun çözülebilir. 3. evi 205 pay yaparsınız. 90 payını siz 115 payını komşunuz alır.