kentsel dönüşüm kapsamında metre karem düşermi

Oncelikle iyiaksamlar ben 5 katlı binanin giris katinda oturmaktayim bircok mutahitlerle gorusmekteyiz fakat kullanim alanimdan dusuruluyor ama ust katlar buyuyor ben buna razı degilim istemedigim halde bu bina ya yikmaya hak kazanilirmi ve metre karem dusermi

---

Yanıt : Sayın Nurettin Demirkol Kat malikleri arasında, 2/3 çoğunluğun arsa payı baz alınarak sağlanması durumunda kentsel dönüşümde ilerlemek mümkündür. Binanızın yıkımı için maliklerin anlaşması gerekmez. Riskli yapı olarak tespitinden sonra bina yıkılabilecektir, maliklerin onayına gerek yoktur. Metrekare olarak dairenin küçülüp küçülmemesi ise sizin maliklerle ve müteahhitlerle anlaşmanıza, yapacağınız sözleşmeye bağlıdır. Ancak esas olan arsa paylarıdır. Haklarınızın korunması için bina yıkılmadan evvel evinizin konum ve m2 vb konularda mahkemeye başvurarak tespit yaptırmanızda veya SPK?ya kayıtlı bir şirkete değerleme yaptırmanızda fayda var. Yine kentsel dönüşümle ilgili yapılacak bina toplantılarınızda mevcut paylaşıma onay vermediğiniz şeklinde şerhlerini düşmeyi de unutmayınız. Size tavsiyem hak kayıpları ile karşılaşmamak için bir avukattan yardım alınız. Kolay gelsin.