kentsel dönüşüm kredisi ile ilgili detay verir misiniz.

Hocam.merhaba,bizim babadan kalma eski 3 katlı bir yerimiz var.Ev müstakil ve hisseli tapu.4 hisse var. Kentsel dönüşüm kapsamında bütün prosedürlerden sonra kredi almaya kaksak.Çevre ve Şehirçilik Bakanlı'ğı kredinin tapuya verildiğini bir tapunun bir kredi alabildiğini bununda 100.000 TL olduğunu belirtiyor.Şu andaki İmar izni dükkan +4 kat 8 daire çıkmaktadır.Hisse başına 2 daire gibi )Krediyi almak ,isteyen bir hisssedar (2 daireya göre 200.000 kredi neden alamasın. Tek katı yıkıp tek dairemi yapalım.Saçma bir kanun değilmi? Her dairenin ayrı tapusu olsaydı farklı olurdu deniliyor.Durum nedir? Tapuya kayıtlı her hissedar yapacağı kat için hisse oranın da (max 500.000 TL geçmeden )kredi alamazmı? 2-Bankalar krediyi bir hissedar çekse dahi diğerlerininde evrak ve imzaları gerek dediler.Diğer maliklerin parası var ise ve kredi ile alakaları yok ise onların banka ile ne işleri olabilir.Prosedur böyle mi? 3-Diyelim ki hersey halledildi kredi çıktı.Vergi muafiyetleri var deniliyor. İnşaat malzemeleri alınırken KDV ödenmekte Kdv den muaf olunacak mı?Olunmuyorsa Kdv muafiyeti neden yok. 4-Veraset le intikal gibi durumlarda ;veraset ve intikal vergisini vermemek için nasıl bir yol izlenmelidir. Sorularıma cevabınızı heyacanla bekliyorum.Şimdiden teşekkür ederim.

---

Yanıt : Haklısınız ama Kanun ve Yönetmelikler yeni, uygulamada sorunlar görüldükçe eksikler tamamlanacak. Banka ve vergi konusundaki sorularınızı konunun uzmanlarına sorabilirsiniz. Kolay gelsin.