Kentsel dönüşüm ve ev satmadaki hukuki mecburiyetler

Vatan Cad. No:46 Migros Karşısı Fatih İstanbul'daki 6 katlı 12 daireli 1967 de inşaatı biten binamızın kentsel dönüşüm projelerine dahil olup omadığını merak ediyoruz. bir mütahiit binamız cevresindeki arsayı, binadaki 12 daireden 6 daireyi ve dükkanı satın aldı. Hotel yaptırmak için belediyeden proje müsaadesi almış. bizi de sürekli arıyor. Binaya çürük raporu çıkartırım, mahkemede düşük fiyat tespiti yaptırırım gibi zorlamalarla tehditkar konuşuyor ve dairemizi değerinden düşük fiyata almak istiyor. Hukuki olarak bizi satmaya mecbur edebilir mi? Görüşünüzü rica ederiz.

---

Yanıt : 6/12 sayısını koruduğunuz müddetçe satmaya mecbur edemez. ancak bina bir ihtimalle riskli bina da çıkabilir. bu halde müteahhit 2 daire daha alırsa 8/12 ile yıkım ve yeniden yapım kararı çıkarabilir. o durumda da bazı davalar açarak, eğer size haksızlık yapıyorsa onun karşılığını alabilirsiniz. önemli olan müteahhit için fiyat, sizin önceliğiniz ne, ona göre bir strateji oluşturun.