Kentsel dönüşüm yatırımı

Tebernüş bey merhaba, İleriye yatırım amaçlı olarak kozyatağında eski bir binada ev almayı düşünüyoruz. Asıl amacımız; daireyi aldıktan sonra müteahhite vermek ve bu süre içindede daireyi kiraya vermeyi düşünüyoruz. Bina özellikleri:2700 metrekare bina arsası var ve 60 daire var emlakcılarla görüştüğümüz kadarıyla yan binasıyla anlaşılıp müteahhite verme konuları gündeme gelmiş(yan binada yaklaşık 2700metrekare arsa ve 60 daire) bu durumda yan bina ile birleştiğinde emsallerde artma oluyormuş(10bin metrekare ve üzeri) bu yüzden büyük arsalı ev bakıyoruz. Az katlı binalara nazaran bu binanın yatırımının daha mantıklı olduğunu düşüyorum bu konu hakkında sizin düşünceleriniz nelerdir?

---

Yanıt : Merhaba. Ne kadara alacağınız önemli. Sadece arsa bir anlam ifade etmez... Evin metrekaresi ne kadar? Aynı evi kiraya verecek olursanız aylık getirisi ne olur? Yani her zaman esas olan işin matematiğidir.