kentsel Dönüşümde öncelik 1/3 azınlığın hissesinin satışı mı yoksa izale-i şuyu mu?

MERHABA Kentsel dönüşüm kapsamında deprem testinde hafif derecede çürük raporu alan (güçlendirme yapılabilir) binamızın yıkılmasını 7/10 çoğunlukla istemiyoruz ve güçlendirme yapmak istiyoruz. Ancak diğer 3/10 daire sahibi bir müteahhit ile kat karşılığı sözleşme imzalamış ve binanın yıkılarak arsaya dönüştürülmesini ve o aşamada açık artırmaya çıkararak (izale-i şuyu) müteahhidin çoğunluk hisselerini arsa fiyatı üzerinden alacağını söylüyor. Biz de bina yıkılmadan önce azınlık hisselerinin satışa çıkarılmasını sağlayıp onların hisselerini alarak 9/10 çoğunluğu sağlayıp güçlendirme yapmak istiyoruz. Bu durumda kanun kime öncelik tanır. Bina çürük raporu çıkınca 2/3 çoğunluk, 1/3 azınlığın hissesini satışa mı çıkarır? yoksa 1/3 azınlık izale-i şuyu davası açıp bütün hisseleri açık artırmaya çıkararak müteahhidin de satışa katılmasını mı sağlar?

---

Yanıt : Merhaba. Sorunuzun yanıtını daha önce ayrıntılı bir şekilde Prof.Dr Gürsel Öngören yanıtlamıştır. Cevabına Buraya tıklayınız bu linkten ulaşabilirsiniz.