kira, Belgin Bilgiç, Şerefiye

merhaba hocam 25.12.2009 teslim tarihli inşaat firmasına üye oldum sözleşme imzalandı.sözleşmeye göre bina tesliminde ara ödeme olacak ve taksitler devam edecekti teslim edemezse kira ödeyecekti ancak firma 25.12.2009 de inşaatı teslim edemedi yaklaşık 15 ay sonra mart nisan 2011 gibi ise noter huzurunda zemini yapılmış (Temel üzeri 1 kat mevcut) olan inşaattın çekilişini yaparak yerleri belirlendi ve tapuyu verebileceğini söyledi ben de şu an için gereksiz masraf diye almadım.şimdi 1 kattan yapıma başladı ancak kira yı düşmek istemiyor. sözleşme gereği ödeyeceği kira noter çekilişi ile bitmiş mi oldu yoksa daha evi teslim etmediği için devam mı ediyor.daireyi alınca bana kullanma izin belgesi mi yoksa farklı bir tapu mu verecek ben hala aidat ödüyor olacağımdan.Tşk Eder Saygılar sunarım.

---

Yanıt : Adem Bey sorunuzu doğru anladıysam eğer, müteahhit evi sözleşmede vaat ettiği tarihte teslim edemediyse ve bu konu cezai şart olarak sözleşmede yer aldıysa- ki mutlaka almalıdır- size kira yardımı yapmak zorundadır. Müteahhitin verdiği tapu kat irtifak tapusu olmalıdır. Zira inşaat devam ederken kat mülkiyet tapusu verilemez. Bu tapunun verilebilmesi için iskanın alınması gerekir. Daireyi teslim aldığınızda müteahhitten kat mülkiyet tapunuzu isteyin.