Kira Sözleşmesi Olmadan Savcılığa Başvurulur mu

Evimi 5 ay önce kiraladım ve kira sözleşmesi yapmadım kiracım girerken evde bir ayakkabılık yaptırcaktı ve bunun karşılığında 2 ay kira vermeycekti fakat 3 ayın sonunda aradığım telefonlarımı açmadı. 2 hafta önce aradı ve ayakkabılğı yaptırdığını söyledi,( Ben ankarada yaşıyorum evim antalyada ) Bugün evime bakmaya gitiğmde evim bomboş idi ben şimdi ne yapmalıyım Kira sözleşmesinin olmayışı ne gibi dezavntaj sağlar

---

Yanıt : Ahmet bey merhaba, Öncelikle, kira sözleşmesinin yazılı olması şart değildir. Sizin durumunuzda kira sözleşmesi sözlü olarak kurulmuş bulunmaktadır ve bu nedenle kiracınız kira bedelini size ödemekle yükümlüdür. Ancak kiracınızın evi boşaltmış olması kira sözleşmenizi feshetmeniz için yeterli değildir zira halen kira bedelini ödemeye devam ettiği takdirde kiralananı boşaltmış olmasının bir önemi bulunmamaktadır. Ancak Bir sözleşme yılı içerisinde 2 defa kira ödememiş olan kiracınıza her gecikme için ihtar göndererek ödenmemiş kira borçları için icra takibi başlatabilir ve kira süresinin bitimini izleyen bir aylık süre içinde tahliye davası açabilirsiniz.Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş