Kiracı, kira borcunu ve diğer ödemelerini aksatıyor.

1 Ağustos 2014 tarihinde evimi kiraya verdim. Kiracım kira ödemelerini ilk 4 ay hariç hep geciktirdi. Öyle ki 2015 yılı ocak, şubat, mart, nisan ve mayıs kiralarının tamamını haziran ayı içerisinde haziran kirasını temmuz ayında yatırdı. Bu süre içerisinde üzerine alacağını söylediği fakat üzerine almadığı (benim üzerime olan) elektrik ve su ve doğalgaz ödemelerini hep geciktirdi. Öyle ki bazen elektrik ve su ödemelerini ben yapmak zorunda kaldım. Site aidatlarını ve yakıt ödemeleri de sürekli gecikmeli olarak ödendi. 15 Temmuz 2015 tarihinde (sözleşmenin bitimine 16 gün kala) kiracıya noterden kira sözleşmesinin uzatılmayacağına ve borçlarını ödemesine dair ihtarname çektim. Yasal süre içerisinde ihtarname çekmediğimi gerekçe göstererek evi tahliye etmeyeceğini ifade etti. Temmuz ve Ağustos kirasını henüz ödemedi. Kiralarını ve yan ödemelerini düzenli yapmayan kiracıya karşı hakkımı almak ve kiracıyı tahliye etmek hususunda ne yapabilirim?

---

Yanıt : Murat Bey Merhabalar, Kira alacaklarınız için ihtarname çekmişsiniz sanırım, şimdi de tahliye talepli icra takibi başlatmalısınız, itiraz ederse de tahliye davası olarak devam etmelisiniz. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş