Kiradaki evi satıp borsaya yatırım yapmak

Merhabalar Tebernüş bey, Sitenizi yeni keşfettim, daha önce denk gelmediğim için de bir hayli üzüldüm. Peşinen teşekkür ediyorum bu hizmetiniz için. Babamdan miras kalan kira aldığım bir ev var, kendim de başka bir evde kiracıyım. Evin özellikleri : Muhit : Ataşehir esatpaşa mah. 5 yıllık asansörlü bina 2 +1 brüt 80 m2 Ön cepheden Giriş altı (kot 1) Arka cepheden 1.kat gibi Zemin değil, altında 1 kat daha var Önü açık, karşıda çocuk parkı var. 1 banyo + alafranga ayrı wc var Bahçeye bakan balkonu var Kiracı eski /aylık kira getirisi 3000 tl Benzer evlerin kirası 5 bin civarında Bugün evime talip çıktı ve 1 milyon 350 bin peşin teklif ettiler. Birkaç aydır borsada sağlam ve düzenli temettü veren şirketlerin hisse senetlerini alıyorum uzun vadeli yatırım için. Esatpaşa için yakında metro gelecek, finans merkezi açılacak bu bölgedeki evler daha da değerlenecek diyorlar. Güvendiğim bir emlakçı bu fiyata satma veya satarsan 200 bin eksiğine hemen 1+1 al, aradaki farkı borsaya yatır. İstanbul da mutlaka bir evin olsun dedi. Kararsız kaldım, bu fiyata satıp uzun vadeli hisse senedi ve az bir miktar fiziki altın mı alayım, emlakçının dediği gibi satıp daha ucuz bir ev alıp aradaki farkı mı borsaya yaptırayım yoksa bu evi satmayıp bekleyeyim mi? Teşekkür ediyorum

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) İstanbul'da yaşamayı düşünüyorsanız mutlaka bir eviniz olsun. Gelecek 5 yıl kiracılığın çok zor olduğu yıllar olarak kayda geçe geçecek. 2) Konutun gelecek 5 yılda getiri sağlayacağı kesin. Ama borsada iniş çıkışlar olacak. Bu sert düşmelerde sinirlerinizi bozmadan sabırla bekleyebilecek misiniz? 3) Temettü yatırımcılığı Sabir ister. Bu sabrı gösterirseniz Gelecek 5 yılda en öyle 2 ev alabilirsiniz.