Konut fiyatları ne olacak?

Tebernüş bey merhaba Yazılarınızı ilgiyle takip ediyorum.Sormak istediğim soru. Konut fiyatları son 5 yılda % 140 artarken insanların geliri 5 yılda % 60 artış olmuş. Bu durumda insanların konut alım gücü reel olarak % 50 oranında azalmış olmuyor mu? Ben şahsen insanların psikolojisinden kaynaklı konut fiyatlarının sürekli artış olacağı düşüncesini taşıdığına inanıyorum. Zaten ABD'deki konut krizide bu sebepten çıkmadı mı?Bizdeki tek fark bankalarımızın sağlam olması ve konut kredilerinin menkul kıymetleştirme yapılmaması. Bu şekilde konut fiyatlarının her yıl % 20 artması, enflasyon ve insanların gelirinin % 10 artması ne kadar sürdürülebilir bir durumdur. Konut talebini şu an gözlemlediğim kadarı ile orta üst ve üst gelir grubundan talep var gözüküyor. Alt ve orta gelir grubu yükselen fiyatlar karşısında çaresizce beklemektedir. Te

---

Yanıt :