Konut Kira Artış Oranımı Nasıl Belirliyeyim?

İyi çalışmalar, Evime geçen yıl taşındım bir yıldır oturuyorum 15 Kasımda da kontratım doluyor. Kontratı yaparken emlakçı kira artışı olarak TÜFE oranı diye yazmış bende o haliyle imzalamışım. 2 ay önce ev sahibim aradı şu kadar kira istiyorum diye yüksek bir kira istiyor. Kira artışımı Yİ-ÜFE oranı ile yaparsam kiranın düşük kaldığı gerekçesiyle ev sahibi evden çık diyebilir mi? Bu durumda Kasım ayı kiramı öderken neye göre artış yapmalıyım ? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

---

Yanıt : Zeynep hanım merhaba, Borçlar kanunun emredici hükümlerine göre kira artış oranının üfe-tüfe oranına göre yapılması gerekmektedir. Söz konusu kira artışını buna göre yapmanız durumunda ev sahibi sizi evden çıkartamayacaktır. Kira bedeli tespit davası açabilir ancak bu davanın kazanılabilmesi için kira bedelinizin çevre emsallere göre çok düşük kalması gerekmektedir. Saygılarımla, Av. Kadir Kurtuluş