konut odemesi

Merhaba Hilal hanim!Ben bir insaat firmasindan daire almak istiyorum.Kontrati yaptik ve kaporayi verdim.Daireyi pesin fiyatina alacagim.kontrata yazildiki,tapuyu aldigim gun tutarin tumu benden tahsil edilecek ve verdigim kapora bana iade edilecek.Fakat yabanci oldugum icin tapu islemleri normalinden daga uzun suruyor.Insaat fimasi bana bu gunlerde dediki,sizin tapu islemleri 1.5-2 ay surebilir,onun icin sizden simdi hic olmazsa yuzde ellisini alalim.Aslinda benim simdiden bu parayi odemekte bir sikintim yok,odeyebilirim.Sizden ogrenmek istedigim,bu odemeyi yaparken kendimi nasil bir guvence altina alabilirim?Onlardan ne istemem lazim bu durumda?hanki evrak veya belge?parayi elden mi veriim yoksa banka uzerinden?boyle bir durumda notere gidilmeli mi?Simdiden tesekkurler.

---

Yanıt : sayın sergey, yabancı olmanızdan ötürü süreci bir avukatla takip etmenizde fayda var, evin tapusu varsa tapuya ipotek koydurabilirsiniz. en sağlam yol bu olur. ipotek yanında noterden de satış vaadi sözleşmesi yapmanızı tavsiye ederim. daireyi almadan önce evin tapu durumunu ve belediyeden imar durumunu araştırmalısınız.