Konut projeleri ve kredi kullanımı

Soru
Tebernüş bey merhaba, iyi bayramlar. Elimde ortalama 700k civarı bir peşinat var. Markalı bir konut projesinden yatırım yapmak istiyorum fakat kafamı kurcalayan bir durum söz konusu şimdiden cevabınız için teşekkür ederim. Görüştüğüm projelerde kredi durumuyla alakalı iki şey söz konusu 1- projeye kredi çıkmıyor inşaatın %80 oranında bitmesi gerekiyor o yüzden ya peşin alın ya şirket bünyesinde ödeme yapın deniliyor (tapu teslimden 6ay sonra) 2- baska projelerde ise bizim anlaşmalı bankalarımızdan uygun faizli kredide çekebilirsin kendi bankanızla da görüşüp çekebilirsiniz deniliyor. Burada ki ilk durumda acaba ?inşaat firmasının projenin tamamına kredi çekip projeye ipotek koyması ve böylece bankadan aldığı parayla projeyi yaparken gerçekleşen satışlarında kendine kalması şirketin özsermayeyesini kullanmaması? gibi bir durumdan mı kaynaklı yoksa gerçekten böyle bir durum söz konusu 80-85 oranında tamamlanmadan kredi çıkmıyorda, diger projeler bankayla o şekilde anlaştığı için mi banka o projeye kredi veriyor



Yanıt : Merhaba. Çok teşekkür ederim. Size de iyi bayramlar. Olay tam olarak dediğiniz gibi. Anlaşmalı projelerde temel atılmadan bile kredi kullanılabiliyor.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Mayıs 2022 | 09:18 Ercan Doğan 1128 Kişi okudu

Yorumlar

    Henüz yorum yok.
    Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın