Konut kredisi faiz oranları aylık 1.70'lere yükselir mi?

Mrb. Tebernüş Bey. Bugün öğle saatlerinde, sektörün 2 büyük firmasından, kredi faiz oranlarının önümüzdeki hafta çok yükseleceğine ilişkin SMS aldım. Birinci firmanın SMS'inde, şu an% 0,98 olan kredi oranının önümüzdeki hafta % 1,74'e yükseleceği belirtilmiş. İkinci firmanının SMS'inde ise % 0,80 olan kredi oranının Pazartesi günü % 1,70'lere çıkacağı belirtilmiş. Oransal olarak biri % 80'e yakın, diğeri ise % 100'den fazla faiz artışından söz etmiş. Merkez Bankası'nın Perşembe günkü kararları ile bono piyasasında göterge faziler biraz arttı,% 8,50'tan % 9,5'a geldi, ancak oransal artış % 12. Gazetelerin ekonomi sayfalarına baktım, bu piyasa faizi artışı dışında, bankalrın kredi maliyetlerini artıracak karşılık artışı vb. bir yeni düzenleme falan da yok. Bu firmaların bahsettiği 2 kat civarı faiz artışları ne anlama geliyor? Bankaların değil kendi firma kredilerinin fazilerinden söz ediyorlarsa bile, banka kredilerinin oranlarından çok daha yüksek firma kredisi oranları olması çok mantıksız değil mi? Bu konuda bilginiz var mı, bu gelişmeleri nasıl yorumluyorsunuz? Selamlar

---

Yanıt : Merhaba. Öncelikle böyle bir soru sorduğunuz için teşekkür ederim. Aynı SMS bugün akşama kadar bana başka firmalardan da geldi... Piyasanın geldiği durumu gösteriyor... Öncelikel konut kredisi faiz oranları aylık 1.70'lere geldiğinde emlak ve konutun kısa vadeli yatırım cazibesini kaybettiği, emlak ve konutan uzak durulması gerektiği anlamına gelir. Piyasada özellikle ikinci elde iyi fırsatların ortaya çıkacağının göstergesidir. Öyle bir yükseliş olacaksa kesinlikle alım yapmayın. Uzak durun. Nakitte kalın... Piyasada konut pazarlamasının gelidği son nokta bu... Konut pazarlaması kimlerin eline kalmış görüyorsunuz değil mi? Kesinlikle ve kesinlikle dünya literatürüne geçecek bir SMS... Bence anı olarak saklayın)) Fazla da ciddiye almayın... İşini iyi yapan, kendine güvenen, ürününe güvenen bir şirket böyle bir SMS atmaz...