konutu yapan müteahhit konutu satarken çıkacak konut kredisi miktarına üst limit koyabilir mi?

satış fiyatı 250.000tl olan dubleks daireyi almak istiyoruz.müteahhit buraya 130.000 tl kredi alabilirsiniz diyor.Civarda ki emsal evler 250.000/340.000tl arasında satılıyor. 1)Exper daireye bedel biçerken müdahele ediliyor olabilir mi? 2)civardaki satış bedelleri böyle iken experin 170.000tl civarı bedel biçmesi normal bir durum mu? teşekkür eder saygılar sunarım.

---

Yanıt : Merhaba. Bir gayrimenkulün değerinin belirlenmesi işi olan ekspertiz, uzman tarafından belirlenen kriterlere göre gerçekleştiriliyor. Kredi kullanıcıların sıklıkla karşılaştığı sorunlardan biri olan yanlış ekspertiz raporunun düzenlenmesi neticesinde, buna bağlı olarak konut kredisi daha az çıkabiliyor.Yapılan yanlışlıkların düzeltilmesi için, bankaya ve ekspertiz şirketine dava açılabiliyor. Dava sonucunda, mahkeme tarafından görevlendirilen eksperler tekrar eve gelip inceleme yaparak, evin değerini belirliyor.