kredi yapılandırma

efendim kolay gelsin ben 14 ay önce 50 . 000 tl kredi çektim konut için ziraat bank dan 120 aylık 1.04 faiz oranı ile toplam 85000 olmuştu. 14 ay ödedim şu an toplam 78000 tl kaldı. şu gn itibari ile kapatırsam 48500 tl ile kapatılır. düşüncem ise teb bank da 48 aylık bir konut kredisi çekip ziraat6 deki krediyi erken kapatmak isityorum. teb den 48000 çekince 48 ayda 58000 oluyor ne dersiniz beklemek mi çekmek mi ? kafam çok karıştı? TEŞEKKÜRLER

---

Yanıt : İyi günler. Kredileri karşılaştırırken, toplam ödeme tutarından ziyade aylık ödeme tutarını ve size olan toplam maliyet oranına bakmanız yerinde olacaktır. Ziraat Bankası'nda aylık ödemeniz yaklaşık olarak 730 TL olmalı. TEB'den kullanmayı planladığınız kredinin ise faiz oranın ben %0,80 olarak hesapladım, ki henüz faiz oranları bu seviyeye düşmedi, dolayısıyla bir yanlışlık olabilir ancak yukarıda belirttiğiniz şartlarla kredinizi TEB'e taşırsanız, aylık ödemeleriniz 1.230 TL seviyesine çıkacak, yani 500 TL artacak. Öncelikle bu farkı karşılayabilir misiniz, onu değerlendirmeniz gerekir. Ancak mevcut faiz oranınız %1.04 ise, diğer bankadan %0.80 seviyesinde bir teklif var ise, refinansman yapmanız sizin için avantajlı olacaktır. Geç cevap verdiğim için çok özür dilerim. Saygılarımla