Magzamı - Ofis mi?

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle herkesin sorusuna cevap verip ilgilendiğiniz için teşekkür ederim. Sizi sürekli takip ediyorum ve gayrımenkul konusunda da bir fikrim oluştu. Bir yatırım düşüncem var ama tam karar veremedim.Uzatmadan sorayım, Lapis Han'dan 57m2 civarında ofis mi? yoksa Arma BusinessLife/okkalar ( kurtköyden) dükkan mı 51m2 her ikiside m2 açısından yakın fiyatlarda 30-40bin oynuyor ve KDV %18. Gelecek açısından hem kira getirisi hem gayrımenkul yatırım deger kazanması için birde sizin görüşünüzü rica edecegim. teşekkürler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Zor bir soru... Öğrenciyken öğretmenlerim böyle zor bir soru sorduklarında hemen dersi kaynatırdım:)) 1) Ofis ile dükkan farklı yatırımlar. Hangisini kendinize daha yakın buluyorsunuz? 2) Bir tarafta metro istasyonuna sıfır ofis... Diğer tarafta Kurtköy'de dükkan...İkisi de inşaat aşamasında... Dükkanda mağaza karmasında hangi markların olacağı önemli... Ofiste ise kimlerin kiracı olacağı... 3) İki yatırımda da belirleyici olan ne kadar kira getireceği... Bunu tahminde zorlanıyorum...