mahal sancaktepe

Tebernüş Bey merhaba; iyi bayramlar diliyorum; Sancaktepe Mahal projesi ile ilgileniyorum, Yatırım amaçlı olarak düşünecek olursak, Brüt 95,68 m2 Net 68,38 m2 2+1 daire; 15 ay sonra teslim fiyatı 227.200 TL Bu fiyat doygunluk seviyesinde midir? Yoksa kazançlı bir yatırım olur mu? ilk 14 ay ortalama 2.000 TL taksit daire tesliminde 54.528 TL peşinat kalanı için 120 aya kadar banka kredisi kullanma imkanı var. Proje için peşinatı yüksek tutarak 120 ay vadeli 127.000 TL banka kredisi kullandığımda toplam kredi maliyeti 202.080 TL oluyor, Evin kredili toplam maliyeti 322.080 TL oluyor, Sancaktepe Üsküdar metrosunun temeli atıldı ve 38 ayda tamamlanması planlanıyor, Şehir Hastanesinin arazi devri Askeriyeden yapılmış fakat kesin tarih bilgisi bulunmuyor, Bütün bu veriler ışığında 3 - 5 yıl arası bir yatırım planı için doğru bir tercih olur mu? Elimde 95.000 TL kadar bir birikimim var ve doğru yatırımlar yaparak büyütmek çabası içerisindeyim, Konu hakkındaki görüşlerinizi öğrenebilir miyim? Bana ne tavsiye edersiniz? Değerli görüşleriniz ve tavsiyeleriniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Metrekare bazlı fiyatı alınabilir seviyelerde. 5-10 yıllık periyotta daha iyi noktada olur. Civarda benzer sitelerde satılık ve kiralık fiyatlarını araştırın. Buna göre bugünkü fiyatını tahmin edebilirsiniz. Sancaktepe uzun vadede daha iyi noktada olacak. Ne kadar iyi noktada olur? Bunu kestirebilmek zor...